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Steuertipps und Neuigkeiten für Vermieter

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Banner eines britischen Staatsbürgers, der Immobilien in Spanien verkauft

Britischer Staatsbürger verkauft Immobilie in Spanien

3. August 2023
| Nicht kategorisiert

Für Einwohner Großbritanniens, die den Verkauf einer Immobilie in Spanien erwägen, ist es unerlässlich, die steuerlichen Auswirkungen und Meldepflichten einer solchen Transaktion zu verstehen. Im Folgenden erläutern wir alle wichtigen Aspekte….

Erbschaftssteuer im Vereinigten Königreich für Nichtansässige

Erbschaftssteuer im Vereinigten Königreich für Nichtansässige

25. Juli 2023
| Nicht kategorisiert

Trotz der aktuellen Turbulenzen auf dem britischen Wohnimmobilienmarkt bleibt Großbritannien für ausländische Investoren attraktiv. Ein Großteil dieser Attraktivität beruht auf der relativen Stabilität des britischen Immobilienmarktes.

Alles über die Stempelsteuer bei der Übertragung einer Immobilienpartnerschaft

Alles über die Stempelsteuer bei der Übertragung einer Immobilienpartnerschaft

13. Juni 2023
| Nicht kategorisiert

In den letzten Jahren hat ein stetiger Anstieg der Umwandlungen von Immobilienpartnerschaften in Kapitalgesellschaften zu verzeichnen. In den allermeisten Fällen erfolgte diese Umwandlung aus echten geschäftlichen Gründen.

Wie man mit Immobilienverlusten und den damit verbundenen steuerlichen Fragen umgeht

Wie man mit Immobilienverlusten und den damit verbundenen steuerlichen Fragen umgeht

29. Mai 2023
| Nicht kategorisiert

In den letzten Jahren gab es zahlreiche Änderungen, die sich auf die Rentabilität von Mietobjekten für Vermieter ausgewirkt haben. Neben den Änderungen bei der steuerlichen Behandlung von Hypothekenzinsen sind auch Zinserhöhungen...

HMRC startet Kampagne für Massenmails (OTM)

31. März 2023
| Nicht kategorisiert

Bezüglich Einkünften aus der kurzfristigen Vermietung von Immobilien hat die britische Steuerbehörde HMRC kürzlich eine Informationskampagne gestartet. In dem Schreiben wird darauf hingewiesen, dass die Aufzeichnungen der HMRC darauf hindeuten, dass die betreffende Person….

Was Sie über die Übertragung von Vermögen an eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung wissen müssen

30. März 2023
| Nicht kategorisiert

Immobilienbesitzern wird häufig empfohlen, ihr Immobilienportfolio in einer GmbH zu halten, anstatt Immobilien im eigenen Namen zu besitzen. Eine GmbH bietet in der Regel viele Vorteile...

Neue Richtlinien für die Vermietung von Wohnungen in Wales

23. März 2023
| Nachricht

Der neueste Beitrag in unserer Artikelserie zu aktuellen Neuigkeiten aus der britischen Mietbranche fasst die wichtigsten Erkenntnisse der NRLA-Aktualisierungen für Wales zusammen. (Weitere Informationen finden Sie unter „Converted…“).

Frühjahrsbudget 2023: Update für Vermieter

22. März 2023
| Nachricht

Wie erwartet, gab es im Frühjahrsbudget des Finanzministers keine Änderungen an den Steuersätzen oder Freibeträgen. Der Finanzminister hält weiterhin an seiner Politik fest, die Steuereinnahmen durch fiskalpolitische Maßnahmen zu steigern.

Ein kurzer Leitfaden zu Scharia-Hypotheken

21. März 2023
| Nicht kategorisiert

In den letzten Jahren hat die islamische Finanzwirtschaft zunehmend an Popularität gewonnen, da immer mehr Muslime ihr Geld gemäß ihren religiösen Überzeugungen anlegen. Dies zeigt sich besonders deutlich, wenn es um ….

Die bevorstehende Grundsteuer-Zeitbombe bricht herein!

14. März 2023
| Nicht kategorisiert

Laut HMRC droht Immobiliensteuerzahlern eine tickende Zeitbombe. In einer proaktiven Maßnahme erinnert HMRC die Steuerzahler daran, die jährliche Bewertung von Immobilien mit beschränkter Haftung (ATED) zu beachten.

Erhöhung der Gemeindesteuer auf 300 % für alle Zweitwohnungen in Wales

13. März 2023
| Nicht kategorisiert

Die Gemeindesteuer für Zweitwohnungen in Wales wird ab dem 1. April 2023 um bis zu 300 % steigen. Jede walisische Gemeinde legt die Höhe der Erhöhung selbst fest.

Änderungen bei den schottischen Kurzzeit-Lets treten in Kraft

11. März 2023
| Nicht kategorisiert

Am 1. Oktober 2022 änderte sich in Schottland das Gesetz für Kurzzeitvermietungen. Um Buchungen anzunehmen oder Gäste zu empfangen, müssen neue Vermieter vor der Aufnahme von Gästen eine Kurzzeitvermietungslizenz beantragen.

Rakusen gegen Jepson und Ors: Neueste Nachrichten

9. März 2023
| Nicht kategorisiert

Im Rahmen dieses Artikels werden wir die neuesten Entwicklungen im Fall Rakusen gegen Jepson & Ors behandeln, einem Fall, der voraussichtlich weitreichende Folgen für Vermieter in ganz Großbritannien haben wird...

Der Stadtrat von Greenwich startet erneut eine Konsultation zur selektiven Lizenzvergabe

6. März 2023
| Nicht kategorisiert

Berichten zufolge hat der Greenwich Council seine Konsultation zu zusätzlichen Lizenzierungsplänen aufgrund von Beschwerden führender Vermieterverbände neu aufgelegt. Private Vermieter haben schon immer ...

100%ige Erhöhung der Gemeindesteuer in neuem, umstrittenem Vorschlag vorgeschlagen

3. März 2023
| Nicht kategorisiert

Der Stadtrat von Manchester hat kürzlich einen umstrittenen Vorschlag unterbreitet, der eine Erhöhung der Gemeindesteuer für Mietwohnungen um 100 % vorsieht, solange die Mieter nicht in diesen Immobilien wohnen.

Die häufigsten Fragen zum Thema gemeinschaftliches Eigentum

1. März 2023
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Dieser Leitfaden soll Antworten auf einige der häufigsten Fragen zum gemeinschaftlichen Eigentum geben, insbesondere im Hinblick auf die Besteuerung. Welche steuerlichen Auswirkungen hat...?.

Überlegungen zur Übertragung von Vermögen an eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung

27. Februar 2023
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Wir werden häufig von Mandanten kontaktiert, die die Übertragung von Mietobjekten auf eine bestehende GmbH prüfen möchten. Typischerweise existiert bereits eine Personengesellschaft, über die….

Wie Vermieter mit Hinweisschreiben der britischen Steuerbehörde (HMRC) umgehen sollten

23. Februar 2023
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Es gibt Neuigkeiten zu einer Kampagne der britischen Steuerbehörde HMRC, die sich an Vermieter von Kurzzeitvermietungen wie Airbnb richtet. Die Kampagne läuft im Februar und März 2023. Details zu den betroffenen Immobilien...

Tipps zum Umgang mit dem Tod eines alleinigen Geschäftsführers

19. Februar 2023
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

So ungern man auch über die eigene Sterblichkeit nachdenkt, ist sie doch einer der wichtigsten Aspekte, die alleinige Geschäftsführer oder Gesellschafter berücksichtigen sollten. Falls die Satzung eines Unternehmens dies nicht vorsieht...

Was Vermieter über ATED wissen müssen

16. April 2025
| Vermieter von Einzelimmobilien

Die jährliche Steuer auf Immobilien in geschlossenen Gebäuden (Annual Tax on Enveloped Dwellings, ATED) wurde im April 2013 eingeführt. Sie betrifft juristische Personen, die in Großbritannien hochwertige Wohnimmobilien besitzen. Eine juristische Person ist in der Regel ein Unternehmen….

Treuhandurkunde und Formular 17

2. Februar 2023
| Recht

Muss bei gemeinsamem Eigentum von Ehepartnern das Formular 17 beim Finanzamt eingereicht werden? Die Verwirrung um diese Frage rückte kürzlich in den Vordergrund, als uns ein Mandant beauftragte, die Rechtslage zu klären.

Rechner für die walisische Grunderwerbsteuer (LTT)

17. Januar 2023
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Beim Kauf einer Wohnimmobilie in Wales im Wert von über 225.000 £ kann die Grunderwerbsteuer (Land Transaction Tax, LTT) anfallen. Die LTT ist eine Steuer, die vom Käufer einer Immobilie im Volleigentum oder im Erbbaurecht entrichtet wird.

Unterstützung bei der Grundsteuer für einzelne Grundstücke

Die Digitalisierung der Steuererklärung für Vermieter verzögert sich

23. Dezember 2022
| Die Digitalisierung der Steuererklärung

Laut der jüngsten Ankündigung der Regierung zu „Making Tax Digital“ (MTD) wird ab April 2027 eine neue Eintrittsschwelle von 30.000 £ für MTD gelten. Ab dem 6. April 2026 galt eine höhere Eintrittsschwelle von 5….

Grunderwerbsteuer-Rechner für Großbritannien (2023)

14. Dezember 2022
| Vermieter von Einzelimmobilien

Unter Umständen müssen Sie Stempelsteuer zahlen, wenn Sie in England oder Nordirland eine Wohnimmobilie kaufen, die einen bestimmten Betrag übersteigt, oder wenn Sie ein Grundstück kaufen, das mehr als diesen Betrag kostet.

Wie man mit Immobilienverlusten und den damit verbundenen steuerlichen Fragen umgeht

Zinszahlungs-Hypothekenrechner

13. Dezember 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Viele Vermieter, die in Anlageimmobilien investieren, haben endfällige Hypotheken, und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Der Kauf einer Anlageimmobilie dient in der Regel dem Zweck der Vermietung...

Warum Sie die Übertragung Ihres Eigentums an eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung in Betracht ziehen sollten

27. November 2022
| Nicht kategorisiert

Die Übertragung einer Immobilie an eine Kapitalgesellschaft kann erhebliche Einsparungen bei der Einkommen- und Erbschaftssteuer ermöglichen, jedoch muss jeder Fall individuell und unter sorgfältiger Abwägung der Umstände geprüft werden.

Wie sich der jüngste Herbsthaushalt auf Vermieter auswirken wird

18. November 2022
| Nicht kategorisiert

Zusätzlich zu den anderen Steuererhöhungen und dem Einfrieren von Freibeträgen und Schwellenwerten müssen Vermieter, deren Immobilien auf ihren persönlichen Namen eingetragen sind, auch höhere Kapitalertragsteuer zahlen. Vermieter, deren Immobilien in einer Kapitalgesellschaft gehalten werden...

Offshore- und Nicht-UK-Unternehmen, die Immobilien in Großbritannien besitzen

Offshore- und Nicht-UK-Unternehmen, die Immobilien in Großbritannien besitzen

17. November 2022
| Auslandsregister

Wenn Sie Immobilien über eine Firma außerhalb Großbritanniens besitzen, dient Ihnen dieser Artikel als wertvolle Informationsquelle darüber, wie sich das neue Register ausländischer Unternehmen auf diejenigen auswirkt, die sich nicht registrieren...

Die neuesten Ergebnisse der OTS empfehlen HMRC, die Implementierung von MTD zu blockieren

14. November 2022
| Die Digitalisierung der Steuererklärung

Wir haben bereits einen Leitfaden zur digitalen Steuererklärung für Vermieter veröffentlicht, um sie auf die bevorstehende Einführung neuer Richtlinien der Regierung zur digitalen Steuererklärung (Making Tax Digital, MTD) vorzubereiten. Heute möchten wir….

Welche Auswirkungen hat das Mini-Budget auf Vermieter?

26. September 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wie sich der Mini-Haushalt auf britische Vermieter auswirkt und unsere Einschätzung der Folgen für den britischen Immobilienmarkt. Inhaltsverzeichnis: Gesamtübersicht Wichtigste Punkte des Mini-Haushalts Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax) Personenbezogene Daten...

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