Einblick und Meinung zur Grundsteuer: Grundsteuer für Vermieter in Großbritannien

Überlegungen zur Übertragung von Vermögen an eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung

27. Februar 2023
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Wir werden häufig von Mandanten kontaktiert, die die Übertragung von Mietobjekten auf eine bestehende GmbH prüfen möchten. Typischerweise existiert bereits eine Personengesellschaft, über die….

Wie Vermieter mit Hinweisschreiben der britischen Steuerbehörde (HMRC) umgehen sollten

23. Februar 2023
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Es gibt Neuigkeiten zu einer Kampagne der britischen Steuerbehörde HMRC, die sich an Vermieter von Kurzzeitvermietungen wie Airbnb richtet. Die Kampagne läuft im Februar und März 2023. Details zu den betroffenen Immobilien...

Tipps zum Umgang mit dem Tod eines alleinigen Geschäftsführers

19. Februar 2023
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

So ungern man auch über die eigene Sterblichkeit nachdenkt, ist sie doch einer der wichtigsten Aspekte, die alleinige Geschäftsführer oder Gesellschafter berücksichtigen sollten. Falls die Satzung eines Unternehmens dies nicht vorsieht...

Was Vermieter über ATED wissen müssen

16. April 2025
| Vermieter von Einzelimmobilien

Die jährliche Steuer auf Immobilien in geschlossenen Gebäuden (Annual Tax on Enveloped Dwellings, ATED) wurde im April 2013 eingeführt. Sie betrifft juristische Personen, die in Großbritannien hochwertige Wohnimmobilien besitzen. Eine juristische Person ist in der Regel ein Unternehmen….

Treuhandurkunde und Formular 17

2. Februar 2023
| Recht

Muss bei gemeinsamem Eigentum von Ehepartnern das Formular 17 beim Finanzamt eingereicht werden? Die Verwirrung um diese Frage rückte kürzlich in den Vordergrund, als uns ein Mandant beauftragte, die Rechtslage zu klären.

Rechner für die walisische Grunderwerbsteuer (LTT)

17. Januar 2023
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Beim Kauf einer Wohnimmobilie in Wales im Wert von über 225.000 £ kann die Grunderwerbsteuer (Land Transaction Tax, LTT) anfallen. Die LTT ist eine Steuer, die vom Käufer einer Immobilie im Volleigentum oder im Erbbaurecht entrichtet wird.

Unterstützung bei der Grundsteuer für einzelne Grundstücke

Die Digitalisierung der Steuererklärung für Vermieter verzögert sich

23. Dezember 2022
| Die Digitalisierung der Steuererklärung

Laut der jüngsten Ankündigung der Regierung zu „Making Tax Digital“ (MTD) wird ab April 2027 eine neue Eintrittsschwelle von 30.000 £ für MTD gelten. Ab dem 6. April 2026 galt eine höhere Eintrittsschwelle von 5….

Grunderwerbsteuer-Rechner für Großbritannien (2023)

14. Dezember 2022
| Vermieter von Einzelimmobilien

Unter Umständen müssen Sie Stempelsteuer zahlen, wenn Sie in England oder Nordirland eine Wohnimmobilie kaufen, die einen bestimmten Betrag übersteigt, oder wenn Sie ein Grundstück kaufen, das mehr als diesen Betrag kostet.

Wie man mit Immobilienverlusten und den damit verbundenen steuerlichen Fragen umgeht

Zinszahlungs-Hypothekenrechner

13. Dezember 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Viele Vermieter, die in Anlageimmobilien investieren, haben endfällige Hypotheken, und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Der Kauf einer Anlageimmobilie dient in der Regel dem Zweck der Vermietung...

Warum Sie die Übertragung Ihres Eigentums an eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung in Betracht ziehen sollten

27. November 2022
| Nicht kategorisiert

Die Übertragung einer Immobilie an eine Kapitalgesellschaft kann erhebliche Einsparungen bei der Einkommen- und Erbschaftssteuer ermöglichen, jedoch muss jeder Fall individuell und unter sorgfältiger Abwägung der Umstände geprüft werden.

Wie sich der jüngste Herbsthaushalt auf Vermieter auswirken wird

18. November 2022
| Nicht kategorisiert

Zusätzlich zu den anderen Steuererhöhungen und dem Einfrieren von Freibeträgen und Schwellenwerten müssen Vermieter, deren Immobilien auf ihren persönlichen Namen eingetragen sind, auch höhere Kapitalertragsteuer zahlen. Vermieter, deren Immobilien in einer Kapitalgesellschaft gehalten werden...

Offshore- und Nicht-UK-Unternehmen, die Immobilien in Großbritannien besitzen

17. November 2022
| Auslandsregister

Wenn Sie Immobilien über eine Firma außerhalb Großbritanniens besitzen, dient Ihnen dieser Artikel als wertvolle Informationsquelle darüber, wie sich das neue Register ausländischer Unternehmen auf diejenigen auswirkt, die sich nicht registrieren...

Die neuesten Ergebnisse der OTS empfehlen HMRC, die Implementierung von MTD zu blockieren

14. November 2022
| Die Digitalisierung der Steuererklärung

Wir haben bereits einen Leitfaden zur digitalen Steuererklärung für Vermieter veröffentlicht, um sie auf die bevorstehende Einführung neuer Richtlinien der Regierung zur digitalen Steuererklärung (Making Tax Digital, MTD) vorzubereiten. Heute möchten wir….

Welche Auswirkungen hat das Mini-Budget auf Vermieter?

26. September 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wie sich der Mini-Haushalt auf britische Vermieter auswirkt und unsere Einschätzung der Folgen für den britischen Immobilienmarkt. Inhaltsverzeichnis: Gesamtübersicht Wichtigste Punkte des Mini-Haushalts Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax) Personenbezogene Daten...

Was ist eine Treuhandvereinbarung?

18. September 2022
| Vermieter von Einzelimmobilien

Wenn Sie gerade dabei sind, eine Treuhandurkunde zu erstellen, möchten Sie sicher mehr darüber erfahren, was genau dies beinhaltet, welche Steuervorteile sich bieten und wen Sie bei der Erstellung konsultieren sollten.

Ein vollständiger Leitfaden zur Kapitalertragsteuer in Großbritannien

12. September 2022
| Kapitalertragsteuer

Beim Verkauf einer weiteren Immobilie, von Aktien oder anderen Vermögenswerten kann die Kapitalertragsteuer anfallen, da diese auf alle erzielten Gewinne berechnet werden muss. Dies kann kompliziert sein….

Leitfaden zur Besteuerung von Mieteinnahmen

21. August 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie eine Immobilie vermieten, erzielen Sie Mieteinnahmen, die Sie in den meisten Fällen dem Finanzamt melden und gegebenenfalls versteuern müssen. Die Steuer auf Mieteinnahmen beträgt entweder 0 %, 20 %, 40 % oder ….

Ein vollständiger Leitfaden zur Besteuerung für Vermieter

1. August 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie Vermieter von weniger als 10 Immobilien in Großbritannien sind, bietet Ihnen dieser Leitfaden einen umfassenden Überblick über die Grundlagen der Immobilien- und Kapitalertragsteuer in Großbritannien.

Erbschaftssteuer auf Immobilien

22. Juni 2022
| Erbschaftssteuer

Ein Hauptanliegen von Vermietern ist die Vermeidung der Erbschaftssteuer auf Immobilien. Im Gespräch mit Vermietern, die – genau wie ich – langfristiges Kapitalwachstum anstreben und ihr aktuelles Einkommen sowie ihr Renteneinkommen aufbessern möchten….

Immobilieninvestmentgesellschaft und Erbschaftssteuer

13. Mai 2022
| Erbschaftssteuer

Eine korrekt gegründete Immobilieninvestmentgesellschaft kann Ihnen Einkommensteuer sparen, die volle Steuerbefreiung für Hypothekenzinsen und Erbschaftssteuer ermöglichen sowie zahlreiche weitere Steuersparmöglichkeiten bieten. Hier erfahren Sie, wie….

Steuerberater spart Spitzensteuerzahler 15.600 Pfund pro Jahr

13. Mai 2022
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Bei der sogenannten Mietwohnungsvermietung wird eine Immobilie an einen Dritten vermietet, der sie dann an Mieter weitervermietet. Diese Vorgehensweise hat Vor- und Nachteile, aber unser Fokus als Steuerberater lag hier auf den Steuervorteilen….

Kapitalertragsteuer für Nichtansässige

5. Mai 2022
| Nichtansässige Vermieter

Viele Nichtansässige sind sich der möglichen Kapitalertragsteuer für Nichtansässige beim Verkauf von Immobilien in Großbritannien oder der Notwendigkeit der Steuererklärung und frühzeitigen Zahlung nicht bewusst. Seit dem 6. April 2015 unterliegen Nichtansässige Großbritanniens dieser Steuerpflicht….

Immobilieninvestmentgesellschaft

5. Mai 2022
| Kapitalertragsteuer

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, in Immobilien zu investieren, und sich fragen, ob eine Immobilieninvestmentgesellschaft der richtige Weg für Sie sein könnte, lesen Sie weiter.

35 Buy-to-Let-Kosten, die Sie geltend machen müssen

28. April 2022
| Welche Ausgaben kann ich geltend machen?

Wenn Sie Vermieter sind oder es werden möchten, ist es unerlässlich, die abzugsfähigen Ausgaben für Mieteinnahmen zu kennen. Allerdings sind nicht alle Kosten von den Mieteinnahmen absetzbar.

Immobilienkauf über eine Kapitalgesellschaft – welche Steuervorteile ergeben sich?

21. April 2022
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Bei UK Landlord Tax werden wir häufig von Mandanten gefragt, ob sie ihre Mietimmobilie über eine GmbH anstatt in ihrem eigenen Namen erwerben sollten. Der Hauptgrund für diese Diskussion….

Soll ich das Geschäftsjahresende meiner BTL Limited Company ändern?

12. April 2022
| Nicht kategorisiert

Bereitet Ihnen der Jahresabschluss Ihrer BTL-GmbH Schwierigkeiten? Anders als bei der Einkommensteuer, für die wir alle jährlich bis zum 5. April eine Steuererklärung abgeben, erstellen GmbHs Jahresabschlüsse auf Basis der Kontoführungsfrist...

Ihr BTL Limited Company- und Direktorendarlehenskonto

7. April 2022
| Nicht kategorisiert

Was ist ein Gesellschafterdarlehenskonto und wie funktioniert es in Ihrer Buy-to-Let-GmbH? Das ist eine häufig gestellte Frage, die Vermieter mit einer Buy-to-Let-GmbH oft verwirrt. Hier ist unsere Antwort….

Was hat die Frühjahrserklärung für Vermieter gebracht?

24. März 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Was hat die Frühjahrserklärung also für Vermieter gebracht? Kurz gesagt: nicht viel. Indirekt wird die Maßnahme zur Senkung der Mehrwertsteuer auf Materialien wie Solaranlagen, Wärmepumpen und Dämmstoffe helfen, wenn Sie...

Die Mietobjektzulage

18. März 2022
| Vermieter von Einzelimmobilien

Können Sie von der Immobilienfreigrenze von 1.000 £ profitieren? Wenn Sie Einkünfte aus Grundstücken und Immobilien erzielen, können Sie möglicherweise die Immobilienfreigrenze in Anspruch nehmen. Diese Freigrenze kann auf verschiedene Weise genutzt werden.

Airbnb und die Zeit nach Covid

1. Februar 2022
| Airbnb-Vermieter

Möblierte Ferienwohnungen – Regelverstöße – Folgen nach der Pandemie. Von den von der Pandemie betroffenen Sektoren der britischen Wirtschaft war es vor allem der Reise- und Tourismussektor….

Steuertipps und Neuigkeiten für Vermieter

Überlegungen zur Übertragung von Vermögen an eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Wie Vermieter mit Hinweisschreiben der britischen Steuerbehörde (HMRC) umgehen sollten

Tipps zum Umgang mit dem Tod eines alleinigen Geschäftsführers

Was Vermieter über ATED wissen müssen

Treuhandurkunde und Formular 17

Rechner für die walisische Grunderwerbsteuer (LTT)

Die Digitalisierung der Steuererklärung für Vermieter verzögert sich

Grunderwerbsteuer-Rechner für Großbritannien (2023)

Zinszahlungs-Hypothekenrechner

Warum Sie die Übertragung Ihres Eigentums an eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung in Betracht ziehen sollten

Wie sich der jüngste Herbsthaushalt auf Vermieter auswirken wird

Offshore- und Nicht-UK-Unternehmen, die Immobilien in Großbritannien besitzen

Die neuesten Ergebnisse der OTS empfehlen HMRC, die Implementierung von MTD zu blockieren

Welche Auswirkungen hat das Mini-Budget auf Vermieter?

Was ist eine Treuhandvereinbarung?

Ein vollständiger Leitfaden zur Kapitalertragsteuer in Großbritannien

Leitfaden zur Besteuerung von Mieteinnahmen

Ein vollständiger Leitfaden zur Besteuerung für Vermieter

Erbschaftssteuer auf Immobilien

Immobilieninvestmentgesellschaft und Erbschaftssteuer

Steuerberater spart Spitzensteuerzahler 15.600 Pfund pro Jahr

Kapitalertragsteuer für Nichtansässige

Immobilieninvestmentgesellschaft

35 Buy-to-Let-Kosten, die Sie geltend machen müssen

Immobilienkauf über eine Kapitalgesellschaft – welche Steuervorteile ergeben sich?

Soll ich das Geschäftsjahresende meiner BTL Limited Company ändern?

Ihr BTL Limited Company- und Direktorendarlehenskonto

Was hat die Frühjahrserklärung für Vermieter gebracht?

Die Mietobjektzulage

Airbnb und die Zeit nach Covid

Kategorien

Vermietersteuer in Großbritannien