Einblick und Meinung zur Grundsteuer: Grundsteuer für Vermieter in Großbritannien

Ein vollständiger Leitfaden zur Besteuerung für Vermieter

1. August 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie Vermieter von weniger als 10 Immobilien in Großbritannien sind, bietet Ihnen dieser Leitfaden einen umfassenden Überblick über die Grundlagen der Immobilien- und Kapitalertragsteuer in Großbritannien.

Erbschaftssteuer auf Immobilien

22. Juni 2022
| Erbschaftssteuer

Ein Hauptanliegen von Vermietern ist die Vermeidung der Erbschaftssteuer auf Immobilien. Im Gespräch mit Vermietern, die – genau wie ich – langfristiges Kapitalwachstum anstreben und ihr aktuelles Einkommen sowie ihr Renteneinkommen aufbessern möchten….

Immobilieninvestmentgesellschaft und Erbschaftssteuer

13. Mai 2022
| Erbschaftssteuer

Eine korrekt gegründete Immobilieninvestmentgesellschaft kann Ihnen Einkommensteuer sparen, die volle Steuerbefreiung für Hypothekenzinsen und Erbschaftssteuer ermöglichen sowie zahlreiche weitere Steuersparmöglichkeiten bieten. Hier erfahren Sie, wie….

Steuerberater spart Spitzensteuerzahler 15.600 Pfund pro Jahr

13. Mai 2022
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Bei der sogenannten Mietwohnungsvermietung wird eine Immobilie an einen Dritten vermietet, der sie dann an Mieter weitervermietet. Diese Vorgehensweise hat Vor- und Nachteile, aber unser Fokus als Steuerberater lag hier auf den Steuervorteilen….

Kapitalertragsteuer für Nichtansässige

5. Mai 2022
| Nichtansässige Vermieter

Viele Nichtansässige sind sich der möglichen Kapitalertragsteuer für Nichtansässige beim Verkauf von Immobilien in Großbritannien oder der Notwendigkeit der Steuererklärung und frühzeitigen Zahlung nicht bewusst. Seit dem 6. April 2015 unterliegen Nichtansässige Großbritanniens dieser Steuerpflicht….

Immobilieninvestmentgesellschaft

5. Mai 2022
| Kapitalertragsteuer

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, in Immobilien zu investieren, und sich fragen, ob eine Immobilieninvestmentgesellschaft der richtige Weg für Sie sein könnte, lesen Sie weiter.

35 Buy-to-Let-Kosten, die Sie geltend machen müssen

28. April 2022
| Welche Ausgaben kann ich geltend machen?

Wenn Sie Vermieter sind oder es werden möchten, ist es unerlässlich, die abzugsfähigen Ausgaben für Mieteinnahmen zu kennen. Allerdings sind nicht alle Kosten von den Mieteinnahmen absetzbar.

Immobilienkauf über eine Kapitalgesellschaft – welche Steuervorteile ergeben sich?

21. April 2022
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Bei UK Landlord Tax werden wir häufig von Mandanten gefragt, ob sie ihre Mietimmobilie über eine GmbH anstatt in ihrem eigenen Namen erwerben sollten. Der Hauptgrund für diese Diskussion….

Soll ich das Geschäftsjahresende meiner BTL Limited Company ändern?

12. April 2022
| Nicht kategorisiert

Bereitet Ihnen der Jahresabschluss Ihrer BTL-GmbH Schwierigkeiten? Anders als bei der Einkommensteuer, für die wir alle jährlich bis zum 5. April eine Steuererklärung abgeben, erstellen GmbHs Jahresabschlüsse auf Basis der Kontoführungsfrist...

Ihr BTL Limited Company- und Direktorendarlehenskonto

7. April 2022
| Nicht kategorisiert

Was ist ein Gesellschafterdarlehenskonto und wie funktioniert es in Ihrer Buy-to-Let-GmbH? Das ist eine häufig gestellte Frage, die Vermieter mit einer Buy-to-Let-GmbH oft verwirrt. Hier ist unsere Antwort….

Was hat die Frühjahrserklärung für Vermieter gebracht?

24. März 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Was hat die Frühjahrserklärung also für Vermieter gebracht? Kurz gesagt: nicht viel. Indirekt wird die Maßnahme zur Senkung der Mehrwertsteuer auf Materialien wie Solaranlagen, Wärmepumpen und Dämmstoffe helfen, wenn Sie...

Die Mietobjektzulage

18. März 2022
| Vermieter von Einzelimmobilien

Können Sie von der Immobilienfreigrenze von 1.000 £ profitieren? Wenn Sie Einkünfte aus Grundstücken und Immobilien erzielen, können Sie möglicherweise die Immobilienfreigrenze in Anspruch nehmen. Diese Freigrenze kann auf verschiedene Weise genutzt werden.

Airbnb und die Zeit nach Covid

1. Februar 2022
| Airbnb-Vermieter

Möblierte Ferienwohnungen – Regelverstöße – Folgen nach der Pandemie. Von den von der Pandemie betroffenen Sektoren der britischen Wirtschaft war es vor allem der Reise- und Tourismussektor….

Erbschaftssteuer und das Familienheim. Vorsicht bei Schenkungen unter Vorbehalt

1. Februar 2022
| Erbschaftssteuer

Erbschaftssteuer und das Familienheim: Das Familienheim ist wahrscheinlich Ihr wertvollster Besitz. Um die Erbschaftssteuer zu reduzieren, mag es daher sinnvoll erscheinen, das Haus zu verschenken….

Vergleich der Strafgebühren der Let Property Campaign mit den Strafen für HMRC-Prüfungen 2025/26

Let Property Campaign – Was ist das?

6. Januar 2022
| Kampagne für vermietete Immobilien

Was ist die „Let Property Campaign“? Die „Let Property Campaign“ wurde vor vielen Jahren von der britischen Steuerbehörde HMRC ins Leben gerufen und bietet Vermietern von Wohnimmobilien die Möglichkeit, ihre Steuerdaten offenzulegen.

Sie denken darüber nach, eine Partnerschaft zu gründen, um die Grunderwerbsteuer beim Kauf einer vermieteten Immobilie zu sparen? Lassen Sie es lieber sein

9. Dezember 2021
| Unternehmensnachrichten

Besitzen Sie ein bestehendes Immobilienportfolio, das Sie in eine GmbH einbringen möchten? Wurde Ihnen von diversen unseriösen Webseiten empfohlen, zunächst eine Personengesellschaft zu gründen und diese dann in eine GmbH umzuwandeln?.

Steuervorteile von Elektroautos für Vermieter verstehen

Steuerliche Vorteile von Elektroautos für Vermieter

2. Dezember 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Der spezialisierte Steuerberater Simon Thandi untersucht die Auswirkungen der jüngsten Steueränderungen auf Immobilienunternehmen, die Elektrofahrzeuge erwerben. Insbesondere die Auswirkungen auf Immobilieninvestoren, die ihre...

Meldung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung für 2020/21

2. Dezember 2021
| Vermieter von Einzelimmobilien

Die Frist für die Online-Einreichung der Einkommensteuererklärung für 2020/21 ist der 31. Januar 2022. Falls Sie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt haben, müssen Sie dies dem Finanzamt (HMRC) in Ihrer Erklärung mitteilen. Es gibt bestimmte ...

Warum Sie einen Immobiliensteuerberater beauftragen sollten

5. November 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Warum einen spezialisierten Steuerberater für Immobilien beauftragen? Diese Frage wird uns regelmäßig gestellt und vielleicht haben auch Sie sich diese Frage schon gestellt. Die kurze Antwort lautet: Wenn Sie mit dem richtigen Spezialisten sprechen, sollten Sie...

Meldefrist für Kapitalertragssteuer auf 60 Tage verlängert

28. Oktober 2021
| Kapitalertragsteuer

Die Frist für die Meldung der Kapitalertragsteuer wird auf 60 Tage verlängert. Der Herbsthaushalt 2021 enthält die Ankündigung, dass die Frist für die Meldung der Kapitalertragsteuer von bisher 20 Tagen auf 60 Tage verlängert wird.

Die Sicht eines Steuerberaters für Kapitalertragssteuer auf die Zimmervermietung

27. Oktober 2021
| Kapitalertragsteuer

Wie verhält es sich mit der Kapitalertragsteuer bei der Zimmervermietung? Als Steuerberater für Kapitalertragsteuer werden wir häufig gefragt, wie die Kapitalertragsteuer auf Vermieter angewendet wird, die ein Zimmer in ihrem Haus im Rahmen der Zimmervermietungsregelung vermieten.

Freibetrag für Wohnimmobilien eingefroren

19. Oktober 2021
| Erbschaftssteuer

Da der Freibetrag für den Hauptwohnsitz bis 2026 eingefroren ist, lohnt es sich bei einem wertvollen Familienvermögen, frühzeitig zu planen, um die Erbschaftsteuerbelastung zu reduzieren. Unser aktueller Blog….

Erleichterungen bei der Übertragung von Betriebsvermögen und Air BnB

8. Oktober 2021
| Airbnb-Vermieter

Möblierte Ferienwohnungen über Airbnb bieten im Vergleich zu herkömmlichen Wohnraumvermietungen eine Reihe von Steuervorteilen. Einer der wichtigsten ist die Möglichkeit der Übertragung von Betriebsvermögenswerten. Dies ermöglicht es, möblierte Ferienwohnungen...

Grunderwerbsteuer und Miteigentum

8. Oktober 2021
| Recht

Teileigentum ermöglicht es Einzelpersonen, Anteile an einer Immobilie zu erwerben, die ihnen sonst den Zugang zum Immobilienmarkt verwehren würden. Wie bei anderen Immobilienkäufen fällt auch hier die Grunderwerbsteuer (SDLT) an...

Familieninvestmentgesellschaft, Erbschaftssteuer und Wertfestsetzung

6. Oktober 2021
| Unternehmensnachrichten

Familieninvestmentgesellschaft (FIC): Die Reduzierung der Erbschaftsteuer auf Wohnimmobilien ist für Vermieter ein wichtiges Anliegen. Durch die Nutzung einer Familieninvestmentgesellschaftsstruktur können Sie die Erbschaftsteuerbelastung möglicherweise verringern.

Wie man die Kapitalertragsteuer durch die Nutzung von Verlusten des Ehepartners vermeiden kann

1. Oktober 2021
| Kapitalertragsteuer

Ehegatten und eingetragene Lebenspartner profitieren von Sonderregelungen, die eine Möglichkeit zur Vermeidung der Kapitalertragsteuer darstellen können. Diese ermöglichen es Ehegatten, Vermögenswerte untereinander zu einem Wert zu übertragen, der eine Kapitalertragsteuer auslöst.

Die Digitalisierung der Steuererhebung (Making Tax Digital, MTD) wurde auf 2024 verschoben

24. September 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Die Regierung hat den Start von „Making Tax Digital“ (MTD) auf den 6. April 2024 verschoben. In einer schriftlichen Erklärung an das Unterhaus vom 23. September 2021 wurde bekannt gegeben, dass MTD für die Einkommensteuererklärung von Selbstverwaltern….

Neue möblierte Ferienwohnungen auf AirBnB – Anwendung des Tests

24. September 2021
| Airbnb-Vermieter

Als Buchhalter für Airbnb-Unternehmen bietet die Besteuerung möblierter Ferienwohnungen einige einzigartige Steuersparmöglichkeiten. Jedes Unternehmen muss irgendwann anfangen, und ein Unternehmen für möblierte Ferienwohnungen (FHLs)...

Abnutzungszuschüsse für Ihre Buy-to-Let-Immobilie

23. September 2021
| Vermieter von Einzelimmobilien

Abnutzungszuschüsse Die Geltendmachung von Abnutzungszuschüssen hat sich geändert. In möblierten Mietwohnungen ist Abnutzung der Haushaltsgegenstände unvermeidlich. Es wird der Zeitpunkt kommen, an dem der Vermieter...

Möblierte Ferienwohnungen und Zinskosten

23. September 2021
| Airbnb-Vermieter

Wir werden häufig nach der steuerlichen Behandlung von Zinsen bei möblierten Ferienwohnungen gefragt. Als spezialisierte Steuerberater für möblierte Ferienwohnungen konzentrieren wir uns hier auf die steuerliche Behandlung von Hypothekenzinsen….

Steuertipps und Neuigkeiten für Vermieter

Ein vollständiger Leitfaden zur Besteuerung für Vermieter

Erbschaftssteuer auf Immobilien

Immobilieninvestmentgesellschaft und Erbschaftssteuer

Steuerberater spart Spitzensteuerzahler 15.600 Pfund pro Jahr

Kapitalertragsteuer für Nichtansässige

Immobilieninvestmentgesellschaft

35 Buy-to-Let-Kosten, die Sie geltend machen müssen

Immobilienkauf über eine Kapitalgesellschaft – welche Steuervorteile ergeben sich?

Soll ich das Geschäftsjahresende meiner BTL Limited Company ändern?

Ihr BTL Limited Company- und Direktorendarlehenskonto

Was hat die Frühjahrserklärung für Vermieter gebracht?

Die Mietobjektzulage

Airbnb und die Zeit nach Covid

Erbschaftssteuer und das Familienheim. Vorsicht bei Schenkungen unter Vorbehalt

Let Property Campaign – Was ist das?

Sie denken darüber nach, eine Partnerschaft zu gründen, um die Grunderwerbsteuer beim Kauf einer vermieteten Immobilie zu sparen? Lassen Sie es lieber sein

Steuerliche Vorteile von Elektroautos für Vermieter

Meldung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung für 2020/21

Warum Sie einen Immobiliensteuerberater beauftragen sollten

Meldefrist für Kapitalertragssteuer auf 60 Tage verlängert

Die Sicht eines Steuerberaters für Kapitalertragssteuer auf die Zimmervermietung

Freibetrag für Wohnimmobilien eingefroren

Erleichterungen bei der Übertragung von Betriebsvermögen und Air BnB

Grunderwerbsteuer und Miteigentum

Familieninvestmentgesellschaft, Erbschaftssteuer und Wertfestsetzung

Wie man die Kapitalertragsteuer durch die Nutzung von Verlusten des Ehepartners vermeiden kann

Die Digitalisierung der Steuererhebung (Making Tax Digital, MTD) wurde auf 2024 verschoben

Neue möblierte Ferienwohnungen auf AirBnB – Anwendung des Tests

Abnutzungszuschüsse für Ihre Buy-to-Let-Immobilie

Möblierte Ferienwohnungen und Zinskosten

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