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Steuertipps und Neuigkeiten für Vermieter

Startseite » Immobilienunternehmen » Vermieter von 2 oder mehr Immobilien

Neuer Vermieterregistrierungsservice – Vermietersteuer in Großbritannien

Neuer Vermieter-Registrierungsservice: Was Sie vor Dezember 2026 wissen müssen

24. September 2026
| Neuigkeiten und Updates

Aktualisierung der Vorschriften für Vermieter: In England wird eine neue Vorschriftenpflicht eingeführt, wenn Sie eine Immobilie im Rahmen eines unbefristeten oder regulierten Mietverhältnisses vermieten. Dies ist Teil der zweiten Phase der Überarbeitung der Vorschriften.

Kann man bei einer umgeschuldeten Buy-to-Let-Immobilie Steuererleichterungen geltend machen?

Kann man bei einer umgeschuldeten Buy-to-Let-Immobilie Steuererleichterungen geltend machen?

11. September 2026
| Neuigkeiten und Updates

Können Sie Zinsen für eine neu belehnte, vermietete Immobilie steuerlich geltend machen, wenn Sie das Geld für etwas anderes als Ihr Vermietungsgeschäft verwenden? Eine kürzlich aktualisierte Richtlinie der britischen Steuerbehörde HMRC bedeutet, dass Vermieter Folgendes beachten müssen: ...

Grunderwerbsteuer: Gemeinsamer Kauf bei einem im Ausland lebenden Ehepartner

Grunderwerbsteuer: Gemeinsamer Kauf bei einem im Ausland lebenden Ehepartner

11. August 2026
| Grunderwerbsteuer

Ein Leitfaden für Ehepaare und eingetragene Lebenspartner, die gemeinsam eine Wohnimmobilie in Großbritannien erwerben, wobei einer der Partner derzeit nicht in Großbritannien ansässig ist. Was ist der Nichtansässigenzuschlag? Wenn Sie eine Wohnimmobilie kaufen...

Vermieter: Planen Sie Bauarbeiten an Ihrem Objekt? – Was Sie uns mitteilen müssen

Vermieter: Planen Sie Bauarbeiten an Ihrem Objekt? – Was Sie uns mitteilen müssen

21. August 2026
| Neuigkeiten und Updates

Kurz gesagt: Wenn Ihr Unternehmen Bauarbeiter, Klempner, Elektriker oder einen Generalunternehmer für Arbeiten an einer Immobilie beauftragt, die sich im Besitz des Unternehmens befindet, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, bevor Sie die erste Zahlung leisten. Das Hauptproblem ist ….

Grunderwerbsteuer für Vermieter: Gebühren, Zweitwohnungen und Kapitalgesellschaften

30. Juli 2026
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie eine Mietimmobilie, ein Zweitwohnsitz oder eine Immobilie über eine GmbH erwerben, ist die Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax, SDLT) eine der höchsten Vorabkosten, die anfallen. Im Gegensatz zur Einkommensteuer...

Abschnitt 24 und Hypothekenzinsentlastung

18. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie eine vermietete Wohnimmobilie in Ihrem eigenen Namen besitzen und diese mit einer Hypothek belastet ist, hat Paragraph 24 des Steuergesetzes die größten Auswirkungen auf Ihre Steuerlast. Eingeführt vom Finanzministerium (...

Vermietersteuer auf Mieteinnahmen: So funktioniert es in Großbritannien

1. Juni 2026
| Neuigkeiten und Updates

Besteuerung von Mieteinnahmen durch Vermieter: So funktioniert es in Großbritannien. Wenn Sie Ihre Immobilie in Großbritannien vermieten, werden Sie in der Regel auf den Gewinn aus der Vermietung besteuert, nicht auf die erhaltene Miete. Der fällige Betrag beträgt...

Kennen Sie Ihre Grenzen als Geschäftsführer einer GmbH

Sind Hypothekenzinsen für Vermieter weiterhin steuerlich absetzbar?

18. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Das ist eine der häufigsten Fragen, die uns Vermieter stellen, und die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an, wie Sie Ihre Immobilien besitzen. Die kurze Antwort für die meisten privaten Vermieter ist: Nein, n...

10 häufige Fehler von Vermietern bei Hypothekenzinsen und Steuererleichterungen

27. April 2026
| Neuigkeiten und Updates

Hypothekenzinsen gehören zu den größten Ausgaben eines Vermieters und sind einer der am häufigsten falsch eingeschätzten Aspekte der Grundsteuer. Die Regelungen sind mittlerweile deutlich komplexer, und die Gefahr von Fehlentscheidungen ist groß.

Wie Sie Ihren Mietgewinn gemäß Abschnitt 24 berechnen

4. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Zu verstehen, wie Sie Ihren Mietgewinn gemäß Paragraph 24 korrekt berechnen, ist eine der wichtigsten Aufgaben für Vermieter. Ein Fehler kann zu einer Überzahlung der Steuern führen, was wiederum hohe Kosten verursacht.

Wie sich Abschnitt 24 auf Ihre Vermietersteuer auswirkt

25. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie eine vermietete Wohnimmobilie in Ihrem eigenen Namen besitzen und diese mit einer Hypothek belastet ist, ist Paragraph 24 wahrscheinlich die wichtigste Steuervorschrift, die Ihre Finanzen beeinflusst. Dennoch...

Was Sie über häufige Umzüge wissen müssen

PRR: Was Sie über häufige Umzüge wissen müssen

21. Oktober 2024
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Es kann vorkommen, dass ein Steuerzahler innerhalb kurzer Zeit von einer Immobilie in eine andere umzieht. Aus Sicht der britischen Steuerbehörde (HMRC) stellt sich die Frage, ob der Umzug von einer Immobilie in eine andere...

Die häufigsten Fragen zum Thema gemeinschaftliches Eigentum

1. März 2023
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Dieser Leitfaden soll Antworten auf einige der häufigsten Fragen zum gemeinschaftlichen Eigentum geben, insbesondere im Hinblick auf die Besteuerung. Welche steuerlichen Auswirkungen hat...?.

Wie Vermieter mit Hinweisschreiben der britischen Steuerbehörde (HMRC) umgehen sollten

23. Februar 2023
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Es gibt Neuigkeiten zu einer Kampagne der britischen Steuerbehörde HMRC, die sich an Vermieter von Kurzzeitvermietungen wie Airbnb richtet. Die Kampagne läuft im Februar und März 2023. Details zu den betroffenen Immobilien...

Rechner für die walisische Grunderwerbsteuer (LTT)

17. Januar 2023
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Beim Kauf einer Wohnimmobilie in Wales im Wert von über 225.000 £ kann die Grunderwerbsteuer (Land Transaction Tax, LTT) anfallen. Die LTT ist eine Steuer, die vom Käufer einer Immobilie im Volleigentum oder im Erbbaurecht entrichtet wird.

Wie man mit Immobilienverlusten und den damit verbundenen steuerlichen Fragen umgeht

Zinszahlungs-Hypothekenrechner

13. Dezember 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Viele Vermieter, die in Anlageimmobilien investieren, haben endfällige Hypotheken, und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Der Kauf einer Anlageimmobilie dient in der Regel dem Zweck der Vermietung...

Welche Auswirkungen hat das Mini-Budget auf Vermieter?

26. September 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wie sich der Mini-Haushalt auf britische Vermieter auswirkt und unsere Einschätzung der Folgen für den britischen Immobilienmarkt. Inhaltsverzeichnis: Gesamtübersicht Wichtigste Punkte des Mini-Haushalts Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax) Personenbezogene Daten...

Leitfaden zur Besteuerung von Mieteinnahmen

21. August 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie eine Immobilie vermieten, erzielen Sie Mieteinnahmen, die Sie in den meisten Fällen dem Finanzamt melden und gegebenenfalls versteuern müssen. Die Steuer auf Mieteinnahmen beträgt entweder 0 %, 20 %, 40 % oder ….

Ein vollständiger Leitfaden zur Besteuerung für Vermieter

1. August 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie Vermieter von weniger als 10 Immobilien in Großbritannien sind, bietet Ihnen dieser Leitfaden einen umfassenden Überblick über die Grundlagen der Immobilien- und Kapitalertragsteuer in Großbritannien.

Was hat die Frühjahrserklärung für Vermieter gebracht?

24. März 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Was hat die Frühjahrserklärung also für Vermieter gebracht? Kurz gesagt: nicht viel. Indirekt wird die Maßnahme zur Senkung der Mehrwertsteuer auf Materialien wie Solaranlagen, Wärmepumpen und Dämmstoffe helfen, wenn Sie...

Steuervorteile von Elektroautos für Vermieter verstehen

Steuerliche Vorteile von Elektroautos für Vermieter

2. Dezember 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Der spezialisierte Steuerberater Simon Thandi untersucht die Auswirkungen der jüngsten Steueränderungen auf Immobilienunternehmen, die Elektrofahrzeuge erwerben. Insbesondere die Auswirkungen auf Immobilieninvestoren, die ihre...

Warum Sie einen Immobiliensteuerberater beauftragen sollten

5. November 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Warum einen spezialisierten Steuerberater für Immobilien beauftragen? Diese Frage wird uns regelmäßig gestellt und vielleicht haben auch Sie sich diese Frage schon gestellt. Die kurze Antwort lautet: Wenn Sie mit dem richtigen Spezialisten sprechen, sollten Sie...

MTD verzögert

Die Digitalisierung der Steuererhebung (Making Tax Digital, MTD) wurde auf 2024 verschoben

24. September 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Die Regierung hat den Start von „Making Tax Digital“ (MTD) auf den 6. April 2024 verschoben. In einer schriftlichen Erklärung an das Unterhaus vom 23. September 2021 wurde bekannt gegeben, dass MTD für die Einkommensteuererklärung von Selbstverwaltern….

Welche Immobilienkosten können Sie als Vermieter geltend machen?

20. August 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Dieser Leitfaden zu Immobilienkosten behandelt detailliert viele Arten von Ausgaben, die Sie als Vermieter geltend machen können. Die Liste dieser Themen finden Sie unten. Durch Klicken auf einen dieser Links gelangen Sie zu...

Sollte ich Mietobjekte über eine GmbH erwerben?

8. April 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wir wollen uns hier nicht festlegen: In den meisten Fällen ist der Kauf von Mietobjekten über eine Kapitalgesellschaft für Steuerzahler mit höherem Einkommen sinnvoll.

Wie man sich bei Problemen mit der Grundsteuer an die britische Steuerbehörde (HMRC) wendet

31. März 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

In vielerlei Hinsicht ist die Zusammenarbeit mit der britischen Steuerbehörde HMRC in den letzten Jahrzehnten deutlich einfacher geworden. Ihre Beamten scheinen gesprächsbereiter und beratender – und oft auch flexibler – zu sein. Gleichzeitig gilt jedoch: Jeder Vermieter, der Kontakt mit der HMRC aufnimmt….

Wie verlief Ihre Steuererklärung als Vermieter in diesem Jahr?

26. Februar 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Ein auf Vermietersteuern spezialisierter Steuerberater kann Ihnen Geld und Ärger ersparen. Hier ist eine Checkliste mit den Leistungen, die Sie von Ihrem Steuerberater erwarten können.

Selbstbewertungshinweise für Vermieter

4. Januar 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Tatsächlich sind wir momentan zu beschäftigt, um persönlich helfen zu können, aber wir mögen es nicht, wenn Menschen in Not geraten, deshalb hier ein paar hoffentlich hilfreiche Tipps.

Es ist Mitte Dezember und Sie sollten Ihre Steuererklärung bereits erledigt haben

15. Dezember 2020
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Die Frist für die Abgabe der Einkommensteuererklärung ist zwar der 31. Januar 2021, aber das heißt nicht, dass Sie bis dahin mit der Einreichung warten sollten. Wenn Sie Vermieter sind und noch keine Steuererklärung abgegeben haben, sollten Sie dies jetzt nachholen.

Steht die Regierung etwa kurz davor, die Kapitalertragssteuer zu verdoppeln?

17. November 2020
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Die derzeitigen Kapitalertragsteuersätze sind laut dem Office for Tax Simplification (OTS) zu komplex und sollten an die Einkommensteuersätze angeglichen werden – was könnte das für Vermieter bedeuten? ...

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