Register der ausländischen Unternehmen – Was Sie wissen müssen

Das Register der ausländischen Unternehmen trat am 1. August 2022 als Reaktion der britischen Regierung auf die russische Invasion in der Ukraine in Kraft und ist ein wichtiger Bestandteil der Strategie der Regierung zur Bekämpfung globaler Wirtschaftskriminalität.

Das Register verpflichtet ausländische Unternehmen, die in Großbritannien Immobilien oder Grundstücke besitzen, ihre wirtschaftlich Berechtigten oder Geschäftsführer offenzulegen. Wichtiger noch: Ausländische Unternehmen können in Großbritannien keine Grundstücke kaufen, verkaufen, übertragen oder verpachten oder belasten, ohne beim Companies House registriert zu sein.

Ausländische Unternehmen, die bereits Immobilien oder Grundstücke im Vereinigten Königreich besaßen, mussten sich innerhalb einer sechsmonatigen Übergangsfrist bis zum 31. Januar 2023 registrieren.

Aktuelle Zahlen

Nach der neuen Gesetzgebung müssen im Vereinigten Königreich regulierte Agenten, die den Geldwäsche-, Terrorismusfinanzierungs- und Geldtransfervorschriften 2017 unterliegen, Überprüfungen aller wirtschaftlich Berechtigten und leitenden Angestellten durchführen, bevor sie registriert werden können. 

Laut Companies House haben sich bisher über 26.000 ausländische Unternehmen registriert. Strafverfolgungsbehörden, Journalisten und die Öffentlichkeit können diese Daten nun über den Dienst „Firmeninformationen finden und aktualisieren“ . Die Daten wurden bereits über 220.000 Mal abgerufen, was zeigt, dass das Register dem politischen Ziel der erhöhten Transparenz hinsichtlich der Eigentumsverhältnisse von Immobilien und Grundstücken in Großbritannien entspricht.

Was ist, wenn Sie sich noch nicht registriert haben?

Für Grundbucheinträge wurden bereits Beschränkungen eingeführt, was bedeutet, dass diejenigen, die die Auflagen nicht erfüllt haben, ihr Land nicht frei verpachten, belasten oder darüber verfügen können. Dies ist eine bedeutende und wirksame Sanktion bei Nichteinhaltung.

Companies House schreibt auch diejenigen an, die sich noch nicht registriert haben, um sie an die Konsequenzen bei Nichteinhaltung zu erinnern. Wer sich weiterhin nicht registriert, muss mit Geldstrafen oder strafrechtlicher Verfolgung rechnen.

Ausländische Unternehmen müssen ihre Angaben im Register jährlich aktualisieren. Wir beobachten derzeit, dass sich Kunden an uns wenden, die nicht registriert sind und ohne vorherige Registrierung keine Immobilienkäufe oder -verkäufe abschließen können.

Wenn Sie ein ausländisches Unternehmen oder eine ausländische Organisation sind, kontaktieren Sie uns unter 01902 711370 oder per E-Mail unter enquiries@uklandlordtax.co.uk. Wir helfen Ihnen gerne, die neuen Anforderungen zu erfüllen.

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