Steuern für Vermieter digital machen

Eine neue MTD -Eingangsschwelle von 30.000 GBP wird ab April 2027 festgelegt, so die Regierung in ihrer jüngsten Ankündigung , Steuer digital zu machen. Ab dem 6. April 2026 gilt zunächst eine höhere Eingangsschwelle von 50.000 GBP. Die Tatsache, dass die Selbsteinschätzung der Einkommensteuer (MTD ITA) in diesen angemesseneren Phasen ab April 2026 in diesen angemesseneren Phasen eingeführt wird, wirft jedoch Probleme auf, die die HMRC in den kommenden Jahren angehen muss.

Nach Angaben der Regierung wird es nun die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen überprüfen, insbesondere diejenigen mit Umsätzen unter 30.000 GBP. Infolge dieser Überprüfung wird die Regierung nach April 2027 entscheiden, wie sie mit dem MTD-Roll-out fortfahren sollen.

Die britische Vermietersteuer ist nicht nur Teil des HMRC MTD -Beratungsgremiums für Vermieter für Vermieter, sondern auch Beratung zu seiner Umsetzung. Unsere Einschätzung war, dass HMRC im April 2024 weit davon entfernt war, MTD live zu live zu machen. Nach überwältigenden Warnungen aus einer Vielzahl von Quellen war die Ankündigung, die Implementierung bis 2026 mit Anpassungen an den Kriterien zu verzögern, das erste Anzeichen für eine willkommene Akzeptanz, die vielleicht zuzuhören.

Die Bitten des Vermieters mit ein oder zwei Immobilien, vierteljährlich Einkommen und Ausgaben zu melden, war unserer Meinung nach und der von so vielen anderen Gremien ein massiven Overkill. Die Einstellung der Umsatzschwelle auf 10.000 Pfund war viel zu niedrig und zumindest jetzt scheint dies erkannt worden zu sein. Der Vermieter oder soweit wir für HMRC sehen konnten. HMRC gibt es jetzt die Möglichkeit, sich sinnvoll zu engagieren. Digitalisierung möchten wir helfen und wir können die Vorteile sowohl für HMRC als auch für Vermieter erkennen.

Hobbyunternehmen und kleinere Vermieter unterliegen nicht der MTD -Berichterstattung im Rahmen der neuen Basisschwelle von 30.000 GBP, deren Gruppe am wahrscheinlichsten Schwierigkeiten hat, die Mtd ITSA -Berichterstattung einzuhalten. Die Unternehmen, die digital melden können, sollten eingeladen werden, die Mechanik der vierteljährlichen Berichterstattung zu testen. Erst nachdem diese Unternehmen und Vermieter in der Lage sind, die MTD -Anforderungen zu steuern, sollte die Eintrittsschwelle gesenkt werden, um den Rest der Steuerzahler, die möglicherweise betroffen sind, einzubeziehen.

Dieser Ansatz funktioniert, als MTD für Mehrwertsteuer diesem Muster folgte. In diesem Fall bestand jedoch eine dreijährige Lücke zwischen dem Beitritt von MTD durch Großunternehmen (über 85.000 GBP an Einnahmen) und der obligatorischen Registrierung von Mehrwertsteuerhändlern ab April 2022.     

ICAEW wurde auch von der HMRC darüber informiert, dass der MTD ITSA-Pilot nicht offen für Unternehmen mit Rechnungslegungszeiten ist, die bis 2024 erst am 5. April als Steuerjahresende verwendet werden.

Die HMRC wurde immer bestritten, dass die Einkommensteuerzahlungen zur Selbsteinschätzung nach vierteljährlich mit MTD ITSA Quarterly Reporting übereinstimmen. Es gab einen Hinweis darauf, dass Einkommensteuerzahlungen in der rechtzeitigen Zahlungsberatung auf vierteljährlich umgestellt werden sollten, aber die Regierung beschloss, keine Änderungen in Bezug auf das derzeitige Parlament vorzunehmen.

Während eine Verzögerung des MTD ITSA -Zeitplans bei vielen Weihnachtswunschlisten möglicherweise immer noch unanständige Fragen gab, einschließlich:

Was sind die Gründe, warum HMRC ausgeschlossen hat, dass Steuerzahler mit einfachen Angelegenheiten kostenlose Software zur Verfügung gestellt haben?

Steuerberechnungen sind die Verantwortung von wem und wer zahlt Strafen, wenn sie falsch sind? Wird der Softwarelieferant oder der Client haftbar sein?

Welche Schritte werden unternommen, um Fehler in vierteljährlichen Updates zu korrigieren?

Gibt es eine Möglichkeit für Steuerzahler, eine Befreiung von der MTD -Einreichung zu beanspruchen?

Was wird mit Steuerzahler passieren, die mehr als einen Steuervertreter haben?

Um Ihre Anfragen zum digitalen oder Vermieter -Buchhaltungsanfragen zu erstellen, wenden Sie sich bitte um 0800 907 8633 , über steuer@fixedfeetr.com oder über unser Online -Kontaktformular .

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