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Haben Sie ein vorhandenes Immobilienportfolio, das Sie in eine begrenzte Gesellschaft einbringen möchten? Wurde Ihnen von vielen verschiedenen berüchtigten Websites mitgeteilt, dass Sie eine Partnerschaft erstellen und sie dann einbeziehen könnten, um Stempelsteuer beim Kauf zu sparen, um Immobilien zu lassen? Oder wurde Ihnen gesagt, Sie können das vorteilhafte Interesse an Ihren Immobilien auf eine begrenzte Gesellschaft übertragen, und dies wird SDLT vermeiden? Hier sind die Gründe, warum Sie diese Routen nicht untergehen sollten. Obwohl sie in Bezug auf die potenzielle SDLT, die Sie retten können, scheinen, können Sie es nicht tun.
Was ist es und warum sollte es mich interessieren? Abschnitt 75A wurde von HMRC im Jahr 2006 tatsächlich implementiert, um missbräuchliche SDLT -Schemata zu stoppen, die Transaktionen beinhalten, bei denen Schritte eingefügt wurden, um einen SDLT -Vorteil zu erzielen. Beispielsweise können die künstlichen Schritte zu einer Erleichterung oder Kombination von Reliefs geführt haben, die einem Steuerzahler sonst nicht zur Verfügung stehen. Insbesondere Partnerschaften wurden für SDLT -Vermeidungszwecke verwendet.
Nach einem kürzlichen Fall hat HMRC V Project Blue Limited , das an den Obersten Gerichtshof ging und zugunsten von HMRC fand, im Januar 2020 ihre Leitlinien in ihrem SDLT-Handbuch aktualisiert und ihre aktualisierten Leitlinien haben weitreichende Konsequenzen für Vermieter. Siehe das volle Urteil hier.
Dies bedeutet in der Praxis, dass, wenn Sie versuchen, künstliche Schritte zu unternehmen, um SDLT zu retten, unabhängig davon, ob es sich um eine Partnerschaft einrichten, um sie sofort/innerhalb weniger Jahre einzubeziehen oder ob SDLT vollständig von Schemata wie die Übertragung des vorteilhaften Interesses an den Eigenschaften zu vermeiden ist. in vollständigen und potenziellen Strafen und Zinsen an HMRC zu zahlen.
Wir betrachten ein hohes Risiko, dass die HMRC die Ansicht einnimmt, dass Abschnitt 75A FA 2003 dann gelten würde, wenn eine Übertragung in eine Partnerschaft und außerhalb der Partnerschaft ausgelöst wird, wo dies sonst keine Anklage für die SDLT nach den Special Partnership -Vorschriften führen würde, es sei denn, es gibt eine seit vielen Jahren in Bonafide etablierte Partnerschaft. Die SDLT würde auf den Marktwert der Immobilien zahlen, wenn sie aus der Partnerschaft in die neue begrenzte Gesellschaft übertragen werden, die vermutlich höher sein wird als der Marktwert der Immobilien, wenn sie in die Partnerschaft eingeführt wurden.
Die Bestimmung gilt unabhängig von einem Steuervermeidungsmotiv. Unsere jüngste Erfahrung ist, dass die HMRC die Bestimmung sehr anwendet, sodass die Vermieter vorsichtig sein müssen, wenn sie Schritte unternehmen müssen, die letztendlich dazu führen könnten, dass mehr SDLT an HMRC als wenn die Immobilien direkt an eine begrenzte Gesellschaft ohne Partner eines Unternehmens übertragen wurden.
Es kann legitime Möglichkeiten geben, wie wir Ihnen helfen können, SDLT zu sparen, aber im Gegensatz zu einigen dieser Websites, die Methoden zum Speichern oder Vermeiden von SDLT insgesamt fördern, werden wir Ihnen nur Ratschläge geben, auf die Sie sich verlassen können, und müssen Sie uns nicht Sorgen machen, dass HMRC in Zukunft in Zukunft für unbezahlte SDLT klopft. Es ist jetzt wichtiger denn je, dass Sie von einem Unternehmen, dem Sie vertrauen können, Ratschläge erhalten, um nicht über die Unsicherheit in Ihrer Transaktion sorgen zu müssen. Beachten Sie Ihre Gedanken und sprechen Sie mit einem spezialisierten Grundsteuerberater, bevor Sie Schritte ausführen, die zu einer größeren als erwarteten SDLT -Haftung führen können.
Wenn Sie diesen Artikel über die Einbeziehung einer Partnerschaft zum Sparen von Stempelstempel genossen haben, sollten Sie unseren Beitrag zur Registrierung eines LTD -Unternehmens zum Kauf von Immobilien oder zum Kauf suchen, um Kosten zu lassen ?
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