Plan de alquiler de habitaciones

¿Qué es el plan de alquiler de habitaciones?

Si alquila una habitación amueblada en su vivienda, siempre que no sea una oficina y viva en la propiedad al mismo tiempo que la alquila, puede solicitar la desgravación fiscal por alquiler de habitación en lugar de pagar impuestos sobre las ganancias netas a través del programa de alquiler de habitación del Reino Unido. La desgravación fiscal por alquiler de habitación es una cantidad fija de hasta 7500 libras por hogar (3750 libras por persona en el caso de una pareja) y se deduce de las rentas brutas recibidas.

Los alquileres brutos incluyen los recibos de comidas, lavandería u otros importes. No puede deducir ningún gasto si solicita la desgravación por alquiler de habitación ni generar pérdidas. Es más sencillo que prorratear todos los gastos de la vivienda y, por lo general, resulta más beneficioso.

Si sus ingresos brutos son inferiores a 7500 £, podrá solicitar automáticamente la desgravación por alquiler de habitación. Si recibe más, deberá comprobar si su parte de gastos supera las 7500 £. Los gastos que pueden solicitarse son los relacionados con la provisión del alojamiento.

Ejemplo:
David tiene un inquilino que ocupa un par de habitaciones en su casa. El alquiler y las comidas suman un total de 9500 libras. La parte de los gastos relacionados con el alojamiento y las comidas es de 2975 libras.

Claramente, es ventajoso solicitar la exención del alquiler de una habitación en este caso porque el ingreso tributable es £4,525 menor.

Ofrecemos una variedad de servicios de impuestos sobre la propiedad a los propietarios. Para ver cómo podemos ayudarlo, simplemente contáctenos .

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