Los 10 principales gastos permitidos contra los ingresos por alquiler más 32 más.

Si alquila una propiedad, consulte nuestra lista de los 10 principales gastos de propiedad permitidos y descubra cuáles son los otros 32 gastos. Asegúrese de reclamar todos los gastos permitidos.

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Impuesto de timbre: respuestas a sus 30 preguntas más frecuentes

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados se ha convertido en uno de los impuestos sobre la propiedad más complejos y malinterpretados, por lo que hemos recopilado una lista de las 30 preguntas más frecuentes sobre este tema. Si aún tiene dificultades, solicite una consulta con nosotros y le brindaremos asesoramiento fiscal personalizado sobre este complejo impuesto.

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Sociedad Limitada vs. Propiedad Personal. ¿Cuál es la más adecuada para usted?

Es una de las preguntas más frecuentes que nos hacen. La respuesta depende de varios factores, como si usted tiene un tipo impositivo alto o bajo, si desea transmitir su patrimonio inmobiliario a sus hijos, si vive en el Reino Unido o en el extranjero, en cuántas propiedades y nivel de ingresos por alquiler planea invertir, etc. Recibir el asesoramiento adecuado es crucial y podría ahorrarle miles de libras. Contáctenos para programar una evaluación personalizada sobre qué opción es la más adecuada para usted.

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Cómo una escritura de fideicomiso puede reducir el impuesto sobre la renta de las parejas casadas en un 50%

Muchos inversores empiezan comprando propiedades de alquiler a nombre de su cónyuge. En situaciones en las que uno de ellos paga impuestos con un tipo impositivo más alto y el otro con un tipo impositivo más bajo, la mejor solución fiscal es que los ingresos por alquiler se graven al cónyuge con menores ingresos. De esta manera, el tipo impositivo efectivo se mantiene en el 20 % y se puede obtener una desgravación fiscal completa sobre los intereses hipotecarios. Para más información sobre cómo funciona esto, consulte lo siguiente:

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Sociedades de Inversión Familiar en Propiedades (FIC) ¿Qué son las FIC y cómo reducen su impuesto a la herencia y ayudan a transmitir su patrimonio inmobiliario a la siguiente generación?

Una Sociedad de Inversión Familiar, correctamente constituida, puede ser una forma eficaz para que una familia transmita su patrimonio a la siguiente generación. Sus principales beneficios son una reducción sustancial del impuesto de sucesiones, permitiendo a la generación fundadora (es decir, a ustedes, como padres) mantener el control de la empresa, la rentabilidad libre de impuestos de los fondos que inviertan en la empresa y el acceso a las ganancias por alquileres si es necesario. Para más información, consulte lo siguiente:

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Campaña de Alquiler de Propiedades: una forma segura para los propietarios que necesitan declarar sus ingresos por alquiler de años anteriores

La Campaña de Propiedades en Alquiler lleva muchos años en marcha y ha sido organizada por HMRC para brindar una oportunidad de divulgación duradera a los propietarios de viviendas que necesitan actualizar sus impuestos para evitar multas e intereses. Para más detalles y su funcionamiento, consulte lo siguiente:

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Por qué esto es importante para los propietarios

El LTT es el equivalente galés del impuesto de timbre (SDLT) y se aplica a las compras de viviendas en Gales.
Las compras de viviendas para alquiler y de segundas residencias están gravadas con tipos más elevados.
A diferencia de Inglaterra, en Gales no está disponible el alivio para compradores primerizos.
La fecha límite de pago es 30 días después de la finalización (más larga que la fecha límite SDLT de Inglaterra)

Esta calculadora es sólo orientativa

Todas las calculadoras se proporcionan únicamente con fines informativos generales y no deben interpretarse como asesoramiento fiscal profesional. Si su transacción no se ajusta a los escenarios habituales, consúltenos.

Para esta calculadora, asumimos lo siguiente:
- La propiedad es de dominio absoluto
- Se utiliza con fines residenciales
- Las tasas y los umbrales son los vigentes a abril de 2025.
Para transacciones complejas, como la propiedad por parte de no residentes, la compra por parte de una empresa o las transferencias de propiedad múltiples, pueden aplicarse normas diferentes.

Consideraciones clave

Se aplican tasas más altas para viviendas de alquiler o viviendas secundarias.
Los residentes no residentes en el Reino Unido pueden enfrentarse a impuestos adicionales.
Las compras de sociedades de responsabilidad limitada tienen un tratamiento de impuesto de timbre independiente y umbrales más elevados

El impuesto sobre la propiedad en Gales no tiene por qué ser complicado. Tanto si compra su próxima vivienda para alquilar como una segunda vivienda, esta calculadora le ofrece una estimación rápida y sencilla para evitar sorpresas. Si necesita ayuda adicional, nuestro equipo de expertos fiscales está a solo una llamada.

Ponte en contacto con nosotros

Impuesto sobre propietarios en el Reino Unido

Thandi Nicholls Ltd
Centro de Industrias Creativas
Glaisher Drive
Wolverhampton
West Midlands
WV10 9TG

Teléfono: +44 (0)1902 202 003
Teléfono: +44 (0)800 907 8633
consultas@uklandlordtax.co.uk
Horario de oficina (Reino Unido): lunes a jueves de 8:00 a 17:00, viernes de 8:00 a 12:30

UKLandlordTax.co.uk es el nombre comercial de Thandi Nicholls Ltd Accountants. Domicilio social: Creative Industries Centre, Glaisher Drive, Wolverhampton WV10 9TG.

Registrada en Inglaterra. Número de registro mercantil: 7319439. Director: SS Thandi BA

Calculadora de impuestos sobre transacciones de tierras

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