Registro de Entidades Extranjeras - Pasos y plazos - Impuesto sobre Propietarios del Reino Unido

Registro de Entidades Extranjeras: Pasos y plazos

9 de octubre de 2023

El Registro de Entidades Extranjeras entró en vigor en el Reino Unido el 1 de agosto de 2022 a través de la nueva Ley de Delitos Económicos (Transparencia y Aplicación) de 2022. Esta legislación se aplica a cualquier empresa extranjera que haya comprado terrenos o propiedades en el Reino Unido a partir del 1 de enero de 1999 en Inglaterra y Gales y el 8 de diciembre de 2014 en Escocia.

Puede encontrar más detalles sobre los requisitos aquí:
https://www.gov.uk/guidance/register-an-overseas-entity#what-the-register-of-overseas-entities-is

¿Qué significa esto para usted?

Debe registrarse en el Registro Mercantil antes 31 de enero de 2023. Si no cumple con la Ley, podría recibir una multa de hasta 2500 libras esterlinas diarias o una pena de prisión de hasta 5 años. También se enfrentará a restricciones al comprar, vender, transferir, arrendar o gravar propiedades o terrenos en el Reino Unido.

Cómo actuar
Para solicitar el registro de una entidad extranjera y sus beneficiarios finales, necesitará:

Para iniciar sesión o crear una cuenta de Companies House
Proporcionar el nombre y la dirección de correo electrónico de alguien con quien Companies House pueda ponerse en contacto sobre la solicitud
Proporcionar información sobre la entidad extranjera y sus propietarios beneficiarios o funcionarios administradores
para informar a Companies House sobre el agente regulado en el Reino Unido que puede completar las comprobaciones de verificación
para proporcionar información sobre fideicomisos (si es relevante)
una tarjeta de crédito o débito para pagar la tarifa de registro de £100; por ahora, no puede pagar con una cuenta de pago de Companies House

El registro inicial deberá ser completado por usted mismo y el proceso de verificación podrá ser realizado por una de las siguientes entidades:

entidades de crédito
instituciones financieras
auditores, administradores concursales, contables y asesores fiscales
profesionales del derecho
proveedores de servicios fiduciarios o empresariales
agentes inmobiliarios y agentes de alquiler

Después de registrarse, la entidad extranjera obtendrá un ID de entidad extranjera único para entregar al registro de tierras cuando compre, venda, transfiera, arriende o cargue propiedades o terrenos del Reino Unido.

Sin esta identificación de entidad extranjera, no se le permitirá comprar, vender ni transferir propiedades o terrenos del Reino Unido en el futuro.

Requisitos continuos

La entidad extranjera debe presentar una actualización anual un año después de su registro y, posteriormente, cada año. Esta actualización nos informará sobre cualquier cambio o confirmará que la información que obra en nuestro poder sigue siendo correcta. Debe presentarse a más tardar 14 días después de la fecha límite. También puede presentarse antes si necesita actualizar alguna información.

Esto también se aplicará retroactivamente a las entidades extranjeras que compraron propiedades o terrenos en o después de:

1 de enero de 1999 en Inglaterra y Gales
8 de diciembre de 2014 en Escocia

Fecha límite de inscripción

Estas entidades extranjeras deberán registrarse en Companies House y decirnos quiénes son sus propietarios beneficiarios o funcionarios administrativos registrables antes del 31 de enero de 2023.

Sanciones por inscripción tardía

Si no cumple con la Ley, podría recibir una multa, una pena de prisión o ambas. También se enfrentará a restricciones al comprar, vender, transferir, arrendar o gravar propiedades o terrenos en el Reino Unido.

Es probable que Companies House imponga una multa de hasta £2,500 por día a partir del 1 de febrero de 2023 para cualquier empresa que no haya completado su registro a tiempo.

Si tiene más consultas sobre este tema, comuníquese con nosotros al 01902 711370 o envíe un correo electrónico a enquiries@uklandlordtax.co.uk si tiene alguna pregunta o necesita nuestra asistencia experta.

Simón Thandi

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