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El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (SDLT) es un factor crucial para quienes compran propiedades en el Reino Unido. Este impuesto se aplica al comprar una propiedad o terreno por encima de un determinado precio y puede variar según el valor y el tipo de propiedad.
El tipo impositivo es progresivo, lo que significa que cuanto más cara sea la propiedad, mayor será el impuesto que pagará. A continuación, se muestran los tipos impositivos actuales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (SDLT) para la compra de viviendas en Inglaterra e Irlanda del Norte:
| Costo de la prima de propiedad o arrendamiento o valor de transferencia: | Tasa SDLT | |||||
| Sólo hasta £40.000 | 0% | |||||
| Hasta £125,000 (cuando el coste sea superior a £40,000) | 0% | |||||
| Los siguientes £125.000 (la parte entre £125.001 y £250.000) | 2% | |||||
| Los siguientes £675.000 (la parte de £250.001 a £925.000) | 5% | |||||
| Los siguientes £575.000 (la parte de £925.001 a £1,5 millones) | 10% | |||||
| El importe restante (la parte superior a £1,5 millones) | 12% | |||||
Inglaterra e Irlanda del Norte:
El recargo del 5% del impuesto de timbre se suma a las tasas vigentes del impuesto de timbre (indicadas en la tabla anterior).
Este impuesto adicional se aplica a cualquier persona, residente o no, que adquiera propiedades residenciales adicionales, por ejemplo, una vivienda para alquilar o una casa de vacaciones, en Inglaterra e Irlanda del Norte. Para consultar la guía oficial, descargue el siguiente recurso.
Escocia y Gales han transferido impuestos de la siguiente manera:
Escocia – Impuesto sobre Transacciones de Terrenos y Edificios – https://revenue.scot/taxes/land-buildings-transaction-tax
Gales – Impuesto sobre las transacciones de tierras – https://gov.wales/land-transaction-tax-calculator
Los residentes no británicos y las empresas británicas controladas por residentes no británicos pagan un recargo adicional del 2 % en la compra de cualquier propiedad residencial que cueste más de £40 000.
No ser residente en el Reino Unido a estos efectos significa que no estuvo presente en el Reino Unido durante al menos 183 días antes de la fecha de compra. Por lo tanto, si bien puede ser residente a efectos del impuesto sobre la renta, puede no serlo a efectos del impuesto de transmisiones patrimoniales.
Para analizar cualquiera de los puntos anteriores con más detalle, póngase en contacto con nosotros: Impuestos para propietarios del Reino Unido
Thandi Nicholls Ltd
Centro de Industrias Creativas
Glaisher Drive
Wolverhampton
West Midlands
WV10 9TG
UKLandlordTax.co.uk es el nombre comercial de Thandi Nicholls Ltd Accountants. Domicilio social: Creative Industries Centre, Glaisher Drive, Wolverhampton WV10 9TG.
Registrada en Inglaterra. Número de registro mercantil: 7319439. Director: SS Thandi BA
