Empresas offshore y no británicas que poseen propiedades en el Reino Unido

Si posee una propiedad a través de una empresa no británica, este artículo le servirá como una valiosa fuente de información sobre cómo el nuevo Registro de Entidades Extranjeras afectará a cualquiera que no se registre a tiempo y cómo podría afectarle negativamente.

Como resultado de la aprobación de la Ley de Delitos Económicos (Transparencia y Aplicación) de 2022, el Registro de Entidades Extranjeras entró en vigor en el Reino Unido el 1 de agosto de 2022. Específicamente, esta legislación se aplica a las empresas extranjeras que hayan comprado terrenos o propiedades en el Reino Unido a partir del 1 de enero de 1999 para Inglaterra y Gales, y a partir del 8 de diciembre de 2014 para Escocia. 

¿Qué significa esto para usted? 

Como inversor inmobiliario británico residente en el extranjero, debe registrarse en el Registro Mercantil antes del 31 de enero de 2023 si desea operar legalmente. En caso de incumplimiento de la Ley, podría recibir multas de hasta 2500 libras esterlinas diarias o una pena de prisión de hasta cinco años. Además, existen restricciones que deberá respetar al comprar, vender, transferir, arrendar o gravar propiedades o terrenos en el Reino Unido. 

Cómo registrarse

Para solicitar el registro como entidad extranjera y sus beneficiarios finales, deberá completar los siguientes pasos: 

• Regístrese para obtener una cuenta en Companies House o cree una si aún no tiene una.
• Deberá proporcionar el nombre y la dirección de correo electrónico de alguien con quien Companies House pueda comunicarse sobre la solicitud si tiene alguna pregunta.
• Proporcionar información sobre los propietarios beneficiarios o funcionarios administrativos de la entidad extranjera, así como sobre la entidad extranjera misma.
• Informar a Companies House sobre el agente regulado en el Reino Unido que puede realizar las comprobaciones de verificación para la empresa.
• Es importante proporcionar información sobre los fideicomisos (si corresponde).
• Para pagar la tarifa de registro de £100, necesitará una tarjeta de crédito o débito; en este momento no puede pagar con una cuenta de pago de Companies House.

Puede encontrar más detalles sobre lo que se requiere en Registrar una entidad extranjera e informarnos sobre sus beneficiarios finales .

Es importante que usted mismo complete el proceso de registro inicial, el proceso de verificación puede ser realizado por cualquiera de las siguientes entidades que se detallan a continuación:

• entidades de crédito 
• instituciones financieras 
• auditores, administradores concursales, contables y asesores fiscales 
• profesionales del derecho 
• proveedores de servicios fiduciarios o empresariales 
• agentes inmobiliarios y agentes de alquiler 

UK Landlord Tax también está en condiciones de completar la verificación en su nombre, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener una cotización para este servicio.

Requisitos continuos

Una entidad extranjera debe presentar una actualización anual a sus contadores dentro del año siguiente a su registro y, posteriormente, cada año. De esta manera, se les notificará cualquier cambio para confirmar que la información que poseen sigue siendo precisa. Esta actualización debe presentarse dentro de los 14 días posteriores a la fecha límite. Cualquier información actualizada también puede presentarse antes. 

Hable con nosotros ahora sobre el registro y cumplimiento de la entidad extranjera de su empresa poniéndose en contacto al 0800 907 8633 , a través de tax@fixedfeetr.com o mediante nuestro formulario de contacto en línea para hablar con uno de nuestros asesores fiscales especializados.

Si este artículo le resultó informativo, ¿por qué no lee a continuación nuestra guía sobre el impuesto a las ganancias de capital para no residentes en el Reino Unido o el impuesto sobre los ingresos por alquiler de propiedades ?

Thandi Nicholls Ltd
Centro de Industrias Creativas
Glaisher Drive
Wolverhampton
West Midlands
WV10 9TG