Los ingresos provenientes de una propiedad en el Reino Unido generalmente se gravan en el Reino Unido, independientemente del lugar donde usted resida.
Sin embargo, dependiendo de su nacionalidad y país de residencia, podría tener derecho a la deducción fiscal personal del Reino Unido, que asciende a 12.570 libras esterlinas entre 2021/22 y 2025/26. Si es ciudadano británico, tiene derecho automáticamente a la deducción fiscal personal del Reino Unido, lo que significa que no tendrá que pagar impuestos en el Reino Unido sobre las rentas de alquiler inferiores a 12.570 libras esterlinas (siempre que no tenga otros ingresos en el Reino Unido).
Si no es ciudadano británico, existen convenios de doble imposición con la UE y otros países que también le dan derecho a solicitar la deducción fiscal personal del Reino Unido. Póngase en contacto con nosotros y con gusto le confirmaremos si tiene derecho a la deducción fiscal del Reino Unido.
Los inquilinos o agentes inmobiliarios tienen la obligación de deducir el impuesto básico de cualquier alquiler pagado a arrendadores no residentes. Si desea seguir percibiendo ingresos brutos por alquiler en el Reino Unido mientras no reside, debe presentar el formulario NRL1 al Centro para No Residentes de HMRC.
HMRC debería entonces aprobar el pago de las rentas brutas y notificar al inquilino o agente, según corresponda. Sus ganancias por alquiler seguirán estando sujetas a impuestos en el Reino Unido, pero esto contribuirá a su flujo de caja.
¿Necesita presentar una declaración de impuestos?
Si se aplica alguna de las siguientes situaciones, es posible que se le solicite que complete una declaración de impuestos:
- Si recibe ingresos por alquiler en el Reino Unido
- Si usted es director de una empresa del Reino Unido
- Si obtiene ingresos en el Reino Unido por cuenta propia
- Si no vive en el Reino Unido, pero realiza parte o la totalidad de su trabajo en el Reino Unido
- Si recibe beneficios de una sociedad en el Reino Unido
- Si obtiene ganancias de capital por la venta o disposición de activos en el Reino Unido
Las normas tributarias para no residentes pueden ser bastante complejas. Si tiene alguna duda, contáctenos.
¿Estás abandonando el Reino Unido de forma permanente?
A partir del 6 de abril de 2013 se aplica la prueba de residencia legal.
Consulte nuestro artículo sobre esto aquí ¿ Está abandonando el Reino Unido de forma permanente?
