Exonération pour résidence principale (simplifiée) : cette estimation prend en compte l’exonération pour les mois pendant lesquels vous avez occupé le logement à titre de résidence principale, plus 9 mois supplémentaires à la fin de votre période de propriété (36 mois si vous étiez en situation de handicap ou aviez été placé en établissement spécialisé). Elle ne tient pas compte d’autres périodes d’occupation présumée, telles que les périodes de travail à l’extérieur, l’exonération pour location ou l’utilisation professionnelle d’une partie du logement. Si l’une de ces situations s’applique, l’exonération due et l’impôt à payer peuvent différer de cette estimation.

Veuillez noter : ce calculateur est conçu pour les particuliers vendant un bien immobilier résidentiel au Royaume-Uni, tel qu’un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il ne s’applique pas aux sociétés à responsabilité limitée, aux fiducies, aux représentants successoraux, aux non-résidents britanniques ni aux biens à usage mixte (résidentiel et commercial). Les chiffres relatifs à la copropriété supposent que les revenus saisis appartiennent à chaque propriétaire nommé au prorata de sa part. En cas de copropriété, l’administration fiscale britannique (HMRC) examine la part de propriété effective, et non uniquement celle figurant sur les titres de propriété. Toute modification de cette répartition doit généralement faire l’objet d’un accord et être justifiée avant la vente. Les taux et abattements relatifs à l’impôt sur les plus-values ​​sont identiques dans tout le Royaume-Uni, y compris en Écosse et au Pays de Galles, même si les tranches d’imposition sur le revenu diffèrent d’une nation à l’autre. Ce chiffre n’est qu’une estimation ; pour obtenir le détail complet du calcul, veuillez contacter votre conseiller.