Les revenus provenant d'un bien immobilier situé au Royaume-Uni sont généralement imposés au Royaume-Uni, quel que soit votre lieu de résidence.
Toutefois, selon votre nationalité et votre pays de résidence, vous pourriez avoir droit à l'abattement fiscal personnel britannique, qui s'élève à 12 570 £ pour les années 2021/22 à 2025/26. Si vous êtes de nationalité britannique, vous bénéficiez automatiquement de cet abattement, ce qui signifie qu'aucun impôt ne sera dû au Royaume-Uni sur les bénéfices locatifs inférieurs à 12 570 £ (à condition que vous n'ayez pas d'autres revenus de source britannique).
Si vous n'êtes pas de nationalité britannique, des conventions de double imposition avec l'UE et certains autres pays vous permettent de bénéficier de l'abattement fiscal britannique. N'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous confirmer votre éligibilité à cet abattement.
Les locataires ou les agences immobilières sont tenus de déduire l'impôt sur le revenu au taux de base de tout loyer versé à des propriétaires non-résidents. Si vous souhaitez continuer à percevoir des revenus locatifs bruts au Royaume-Uni pendant votre non-résidence, vous devez soumettre le formulaire NRL1 au Centre des non-résidents du HMRC.
L'administration fiscale britannique (HMRC) devrait alors autoriser le versement des loyers bruts et en informer le locataire ou l'agent, le cas échéant. Vos revenus locatifs resteront imposables au Royaume-Uni, mais cela facilitera votre gestion de trésorerie.
Avez-vous besoin de remplir une déclaration de revenus ?
Si l'une des situations suivantes s'applique, vous pourriez être tenu de remplir une déclaration de revenus :
- Si vous percevez des revenus locatifs britanniques
- Si vous êtes directeur d'une société britannique
- Si vous tirez un revenu au Royaume-Uni d'une activité indépendante
- Si vous ne résidez pas au Royaume-Uni, mais que vous y effectuez une partie ou la totalité de votre travail…
- Si vous percevez des bénéfices d'un partenariat au Royaume-Uni
- Si vous réalisez des gains en capital lors de la vente ou de la cession d'actifs au Royaume-Uni
La réglementation fiscale applicable aux non-résidents peut être complexe. En cas de doute, n'hésitez pas à nous contacter.
Vous quittez le Royaume-Uni définitivement ?
À compter du 6 avril 2013, il y aura le test de résidence légale.
Veuillez consulter notre article à ce sujet ici : Quittez-vous définitivement le Royaume-Uni ?
