Taux de droits de timbre pour les particuliers au Royaume-Uni
Droit de timbre foncier (SDLT)
Le droit de timbre foncier (SDLT) est un impôt perçu lors de l'achat ou de l'acquisition d'un bien immobilier ou d'un terrain d'une valeur supérieure à un certain seuil en Angleterre et en Irlande du Nord. Le taux est différent si le bien est situé en Écosse ou au Pays de Galles.
Pour une résidence secondaire d'une valeur supérieure à 40 000 £, le taux est majoré de 5 %. En cas d'acquisition, totale ou partielle, par un non-résident, une surtaxe de 2 % est appliquée sur le prix d'achat du bien d'une valeur supérieure à 40 000 £.
Pour une résidence secondaire d'une valeur supérieure à 40 000 £, le taux est majoré de 5 %. En cas d'acquisition, totale ou partielle, par un non-résident, une surtaxe de 2 % est appliquée sur le prix d'achat du bien d'une valeur supérieure à 40 000 £.
Taux de la taxe foncière sur les mutations immobilières pour les propriétés résidentielles en Angleterre et en Irlande du Nord (résidents du Royaume-Uni uniquement)
Si vous achetez un bien immobilier supplémentaire, des taux plus élevés de droits de mutation immobilière (SDLT) s'appliqueront. Vous paierez 5 % de plus que le taux standard de SDLT si vous êtes déjà propriétaire. Ces taux ne s'appliquent pas aux achats de biens immobiliers de moins de 40 000 £ ni aux achats de caravanes, de mobil-homes et de péniches.
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier, nous vous conseillons vivement de consulter cette FAQ afin de trouver une réponse adaptée à votre situation. Si vous avez encore des questions, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations précises sur les droits de mutation immobilière avant toute démarche.
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier, nous vous conseillons vivement de consulter cette FAQ afin de trouver une réponse adaptée à votre situation. Si vous avez encore des questions, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations précises sur les droits de mutation immobilière avant toute démarche.
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| Nombre de propriétés résidentielles possédées avant l'achat : | Zéro | Un ou plusieurs |
|---|---|---|
| Jusqu'à 40 000 £ seulement | 0% | 0% |
| Jusqu'à 125 000 £ (lorsque le coût est supérieur à 40 000 £) | 0% | 5% |
| Les 125 000 £ suivants (la tranche de 125 001 £ à 250 000 £) | 2% | 7% |
| Les 675 000 £ suivants (la tranche de 250 001 £ à 925 000 £) | 5% | 10% |
| Les 575 000 £ suivants (la tranche de 925 001 £ à 1,5 million £) | 10% | 15% |
| Le montant restant (la partie supérieure à 1,5 million de livres sterling) | 12% | 17% |
Le taux majoré des droits de timbre ne s'applique pas aux cas suivants :
1. La valeur du bien est inférieure à 40 000 £.
2. Le bien présente une combinaison de fonctions résidentielles et non résidentielles (par exemple, un magasin et un appartement au-dessus).
1. La valeur du bien est inférieure à 40 000 £.
2. Le bien présente une combinaison de fonctions résidentielles et non résidentielles (par exemple, un magasin et un appartement au-dessus).
Transfert de propriété avec un prêt hypothécaire en cours
Les copropriétaires d'un bien immobilier peuvent convenir que l'un d'eux en prenne possession, y compris du prêt hypothécaire en cours. Si la part du prêt hypothécaire en cours transférée, augmentée de toute contrepartie, dépasse 40 000 £, des droits de mutation immobilière (SDLT) seront dus sur la fraction du prêt hypothécaire correspondant à la part du bien transférée, même en l'absence de transaction financière. Le taux majoré de 5 % de SDLT ne s'applique pas lors de l'acquisition d'un bien auprès de son conjoint ou partenaire civil, à condition que les deux personnes vivent ensemble (sans nécessairement résider dans le bien transféré).
Aucun SDLT n'est dû en cas de donation d'un bien immobilier, à condition qu'aucun prêt hypothécaire en cours ne soit repris. Si le montant du prêt hypothécaire est supérieur à 40 000 £, des droits de mutation immobilière (SDLT) peuvent être exigibles.
Aucun SDLT n'est dû en cas de donation d'un bien immobilier, à condition qu'aucun prêt hypothécaire en cours ne soit repris. Si le montant du prêt hypothécaire est supérieur à 40 000 £, des droits de mutation immobilière (SDLT) peuvent être exigibles.
Taux d'imposition sur les transactions foncières pour les propriétés résidentielles en Écosse et au Pays de Galles
Les taux applicables en Écosse et au Pays de Galles sont disponibles à l'adresse suivante.
Taxe sur les transactions foncières et immobilières – https://revenue.scot/taxes/land-buildings-transaction-tax
Taxe sur les transactions foncières – https://gov.wales/land-transaction-tax-calculator
