Si se adeuda algún impuesto sobre las ganancias de capital por una propiedad residencial en el Reino Unido, debe declarar la venta y pagar el impuesto adeudado a HMRC en un plazo de 60 días a partir de la fecha de finalización de la transacción, utilizando el servicio de HMRC para el impuesto sobre las ganancias de capital en propiedades del Reino Unido. Esto se aplica incluso si también presenta una declaración de la renta. El incumplimiento del plazo conlleva una multa inicial de 100 £, con multas diarias y semestrales adicionales, más intereses, si la demora persiste. Los residentes no británicos deben declarar cada enajenación en un plazo de 60 días, incluso si no se adeuda ningún impuesto.

Esta calculadora está diseñada para particulares que venden una propiedad residencial en el Reino Unido, como una propiedad destinada al alquiler. No incluye sociedades limitadas, fideicomisos, representantes personales ni activos en el Reino Unido, residentes no británicos ni propiedades de uso mixto (comercial y residencial). Las cifras de propiedad conjunta presuponen que la participación/enajenación corresponde a cada persona nombrada en su capital. En el caso de copropietarios, la HMRC (Agencia Tributaria del Reino Unido) considera la participación real en la propiedad, no solo la que figura en las escrituras, y cualquier cambio en dicha distribución normalmente debe acordarse y justificarse antes de la venta. Los tipos impositivos y las deducciones del Impuesto sobre las Ganancias de Capital son los mismos en todo el Reino Unido, incluyendo Escocia y Gales, aunque los tramos impositivos sobre la renta difieren entre países. Esta cifra es solo una estimación; para obtener un desglose completo de cómo se calculó, consulte con su asesor.

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