Qu’a apporté le budget de printemps aux propriétaires ?

Alors, qu'a fait le budget de printemps pour les propriétaires ? En bref, pas grand-chose.

Indirectement, la réduction de la TVA sur des matériaux comme les panneaux solaires, les pompes à chaleur et l'isolation sera utile si vous envisagiez des améliorations dans ce domaine. De manière générale, la baisse de 5 pence sur la taxe sur les carburants est également un atout. Hormis cela, il n'y a pas eu d'autres mesures importantes.

En tant que propriétaire bailleur, je constate que la crise du coût de la vie et la hausse continue des taux d'intérêt auront un impact considérable à court terme. Certains de mes locataires bénéficient d'aides sociales, comme le Crédit d'impôt pour les travailleurs ou le Revenu universel. Je m'inquiète pour eux, car la forte augmentation des coûts de l'énergie risque de peser lourdement sur leurs finances. Il est évident que certains pourraient avoir des difficultés à payer leur loyer. Propriétaire bailleur depuis l'âge de 21 ans (j'en ai 58 aujourd'hui), je m'efforce toujours d'aider les locataires en difficulté.

Je parle quotidiennement à des propriétaires. Malgré les tentatives de certains médias et politiciens de nous mettre tous dans le même panier dès qu'un cas de mauvaise conduite est révélé, je sais que beaucoup de propriétaires se démènent pour aider leurs locataires en cas de difficultés.

En matière de taux d'intérêt, en bon vieux loup de mer (comme m'appelle désormais ma femme !), j'ai toujours privilégié un taux fixe sur cinq ans pour mes prêts immobiliers. Cela me rassure et permet généralement aux loyers d'augmenter naturellement jusqu'à la prochaine révision. D'autres préfèrent obtenir les meilleurs taux sur une période plus courte. Tout dépend de votre tolérance au risque et de vos ambitions en matière d'investissement immobilier.

L'inflation fluctue. Les taux d'intérêt montent et descendent. Les gouvernements prennent d'une main et donnent de l'autre. Pour moi, investir dans l'immobilier est une stratégie à long terme. Une stratégie qui a largement surpassé les autres investissements et qui, à mon avis, continuera de le faire pendant de nombreuses décennies.

Bien que nous ayons des milliers de clients, j'apprécie toujours autant échanger avec les propriétaires. Que vous envisagiez d'investir, que vous possédiez un seul bien ou une centaine, je comprends parfaitement votre situation. Je m'efforce de donner des conseils clairs et pertinents, dans un langage simple, sans jargon ni explications techniques interminables.

S'il y a un conseil que je donnerais à quiconque après la présentation du budget de printemps, c'est celui-ci : que vous achetiez, vendiez ou louiez, de bénéficier de conseils fiscaux adaptés , ce qui pourrait vous faire économiser des milliers de livres. Pour toute question relative à la fiscalité immobilière et aux propriétaires bailleurs, n'hésitez pas à nous contacter au 0800 907 8633 , par courriel à tax@fixedfeetr.com ou via notre formulaire de contact en ligne .

Si vous avez apprécié cet article de blog sur l'impact du plan de relance de printemps sur les propriétaires, pourquoi ne pas consulter ensuite notre guide sur l'achat d'un bien immobilier via une société à responsabilité limitée ou sur les coûts d'un investissement locatif ?

Thandi Nicholls Ltd,
Centre des industries créatives,
Glaisher Drive,
Wolverhampton,
West Midlands
, WV10 9TG