Taxe foncière sur les droits de timbre - Impôt sur les propriétaires au Royaume-Uni

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Qu’est-ce que le droit de timbre foncier ?

Les droits de timbre fonciers (SDLT) constituent un élément essentiel à prendre en compte pour tout acquéreur immobilier au Royaume-Uni. Cet impôt s'applique lors de l'achat d'un bien immobilier ou d'un terrain dépassant un certain seuil de prix et peut varier en fonction de la valeur et du type de bien.

Le taux d'imposition est progressif : plus le bien est cher, plus l'impôt sera élevé. Vous trouverez ci-dessous les taux actuels de la taxe foncière (SDLT) pour l'achat de biens immobiliers résidentiels en Angleterre et en Irlande du Nord :

coût de prime de propriété ou de location ou valeur de transfert :	taux SDLT
Jusqu'à 40 000 £ seulement	0%
Jusqu'à 125 000 £ (lorsque le coût est supérieur à 40 000 £)	0%
Les 125 000 £ suivants (la tranche de 125 001 £ à 250 000 £)	2%
Les 675 000 £ suivants (la tranche de 250 001 £ à 925 000 £)	5%
Les 575 000 £ suivants (la tranche de 925 001 £ à 1,5 million £)	10%
Le montant restant (la partie supérieure à 1,5 million de livres sterling)	12%

Taux plus élevé de droits de timbre sur les acquisitions de propriétés résidentielles supplémentaires

Qu’est-ce que la surtaxe de 5 % sur les droits de timbre et qui la paie ?

Angleterre et Irlande du Nord :

La surtaxe de 5 % sur les droits d'enregistrement s'ajoute aux taux existants (indiqués dans le tableau ci-dessus).
Cette taxe supplémentaire s'applique à toute personne, résidente ou non, qui acquiert un bien immobilier résidentiel supplémentaire, par exemple une résidence principale ou secondaire, en Angleterre et en Irlande du Nord. Pour consulter les directives officielles, veuillez télécharger le document suivant.

L’Écosse et le Pays de Galles ont décentralisé les impôts comme suit :

Écosse – Taxe sur les transactions foncières et immobilières – https://revenue.scot/taxes/land-buildings-transaction-tax

Pays de Galles – Taxe sur les transactions foncières – https://gov.wales/land-transaction-tax-calculator

Surtaxe foncière sur les droits de timbre pour les non-résidents

Les non-résidents britanniques et les sociétés britanniques contrôlées par des non-résidents britanniques paient une surtaxe supplémentaire de 2 % sur l'achat de tout bien immobilier résidentiel coûtant plus de 40 000 £.

Aux fins de ces dispositions, être considéré comme non-résident du Royaume-Uni signifie ne pas avoir séjourné au Royaume-Uni pendant au moins 183 jours avant la date d'achat. Ainsi, même si vous êtes résident fiscal pour l'impôt sur le revenu, vous pourriez ne pas l'être pour le calcul des droits de timbre fonciers.

Pour toute question ou demande d'information complémentaire, veuillez nous contacter – Impôt sur les propriétaires au Royaume-Uni

Droits de timbre et taxe foncière

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Taux plus élevé de droits de timbre sur les acquisitions de propriétés résidentielles supplémentaires

Qu’est-ce que la surtaxe de 5 % sur les droits de timbre et qui la paie ?

Surtaxe foncière sur les droits de timbre pour les non-résidents

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