Notre blog : analyses et opinions sur la taxe foncière - Blog sur la fiscalité des propriétaires au Royaume-Uni

Allocation pour transactions immobilières

Peut-on simplement « laisser une entreprise être radiée » en ne déposant pas de déclaration auprès du registre du commerce et des sociétés ?

28 avril 2026
| Actualités et mises à jour

C'est une question qui revient étonnamment souvent : « Si la société n'a pas d'actifs et n'exerce aucune activité, peut-on simplement cesser de déposer des documents et demander sa radiation ? » Bien que cela puisse paraître simple….

Guide du propriétaire sur les déductions fiscales liées à l'activité commerciale et à la propriété

27 avril 2026
| Non classé

L'abattement fiscal de 1 000 £ sur les revenus d'activité commerciale et immobilière peut être un moyen simple de réduire l'impôt sur les petits revenus, mais les règles sont plus complexes qu'il n'y paraît. Que vous tiriez des revenus occasionnels de votre activité commerciale….

Ce SMS du HMRC est-il authentique ?

27 avril 2026
| Non classé

Voici comment les repérer : face à la recrudescence des arnaques fiscales, il n’est pas surprenant que de nombreuses personnes paniquent en recevant un SMS inattendu prétendant provenir du fisc britannique (HMRC). Mais comment savoir s’il s’agit d’un SMS frauduleux ?.

La déclaration fiscale gratuite des sociétés est terminée

La déclaration fiscale gratuite des entreprises est terminée

27 avril 2026
| Actualités de l'entreprise

Fin de la déclaration fiscale gratuite des entreprises : ce que les dirigeants doivent savoir. Le service de déclaration fiscale gratuit des entreprises, géré par Companies House et le HMRC, a pris fin le 31 mars 2026, avec effet au 1er avril 2026.

Déménagement à l'étranger et planification successorale

8 avril 2026
| Impôt sur les successions

Pour un nombre croissant de propriétaires et de bailleurs immobiliers au Royaume-Uni, la hausse des prix de l'immobilier et le gel des seuils d'imposition signifient que les droits de succession ne concernent plus uniquement les plus fortunés. Gel des seuils….

10 conseils essentiels pour remplir votre déclaration de revenus

7 janvier 2026
| Non classé

À l'approche de la date limite de déclaration de revenus, des millions de contribuables se précipitent pour remplir leur déclaration à la dernière minute. Si le respect des délais est courant, s'y prendre à la dernière minute augmente le risque d'erreurs et….

Impossible de payer votre impôt en totalité ? Une solution pratique existe. De nombreux propriétaires bailleurs ratent leur déclaration d'impôt de janvier. Entre la hausse des mensualités de crédit immobilier, les périodes de vacance locative et l'augmentation des charges, il n'est pas rare de se retrouver à court de liquidités à l'échéance du paiement de l'impôt sur le revenu. Si le paiement intégral avant le 31 janvier n'est pas envisageable, l'administration fiscale britannique (HMRC) propose une solution légale pour étaler le paiement sans risquer immédiatement de pénalités ou de poursuites. Le dispositif « Échelonnement des paiements » de l'HMRC : comment ça marche ? Ce dispositif permet aux contribuables de fractionner leur impôt en mensualités plutôt que de le régler en une seule fois. Il est conçu pour les personnes financièrement stables mais ayant besoin de flexibilité à court terme. Une fois l'accord conclu, les paiements sont prélevés par prélèvement automatique sur une période définie, vous laissant ainsi le temps de mieux gérer votre trésorerie. Pour de nombreux propriétaires bailleurs, cela peut faire toute la différence entre rester en règle et rencontrer des difficultés financières évitables. Qui peut mettre en place un plan de paiement en ligne ? La plupart des propriétaires peuvent mettre en place un échéancier de paiement directement via leur compte en ligne HMRC si : le montant total dû est inférieur ou égal à 30 000 £ ; la déclaration de revenus a déjà été soumise ; la période de remboursement est de 12 mois ou moins ; et il n’y a pas d’arriérés d’impôts. Dans ces cas, la procédure est automatisée et ne nécessite aucun appel téléphonique. Si votre impôt dépasse 30 000 £ ou si vous avez besoin de plus de temps pour rembourser, le HMRC examinera votre demande, mais vous devrez le contacter et lui fournir des informations plus précises sur votre situation financière. Les intérêts restent dus, mais les pénalités peuvent être évitées. Il est important de bien comprendre les avantages et les inconvénients. Si l’échéancier de paiement permet d’éviter les pénalités de retard, les intérêts continuent de courir sur le solde impayé jusqu’à son règlement. Plus tôt un plan est mis en place, moins le coût total est élevé. Le principal objectif du HMRC est l’engagement du contribuable. Les contribuables qui agissent rapidement et respectent un plan convenu sont traités différemment de ceux qui ignorent leur facture. Pourquoi il est important d'agir tôt pour les propriétaires : Les revenus locatifs ne coïncident pas toujours avec les échéances fiscales. Retards de loyer, réparations imprévues ou périodes sans locataires peuvent perturber votre trésorerie. L'administration fiscale préfère un plan de remboursement réaliste plutôt que des mesures de recouvrement. Attendre la dernière minute ou ne rien faire réduit considérablement vos options. Vous avez déjà déclaré vos impôts mais vous ne pouvez pas payer ? Voici la marche à suivre : Déclarer vos impôts à temps est essentiel, même si vous ne pouvez pas payer immédiatement. Une fois le montant dû connu, un échéancier de paiement vous permet de gérer le paiement de manière raisonnable et transparente. Pour les propriétaires, c'est souvent une solution plus sûre que le recours à un crédit à court terme ou un retrait de fonds inopportun. Quand un conseil professionnel est utile : L'échéancier de paiement n'est pas une solution unique. Vous pouvez bénéficier de conseils spécialisés si : Vous possédez plusieurs biens ou des revenus mixtes ; Vous devez des impôts sur plusieurs années ; Vous envisagez une restructuration ou la création d'une société ; Vous avez besoin de modalités de remboursement à plus long terme. Bien menées, les discussions avec l'administration fiscale peuvent être simples. Mal gérées, elles peuvent devenir inutilement stressantes.

Vous ne pouvez pas payer votre facture d'impôts en totalité ?

18 décembre 2025
| Actualités et mises à jour

Il existe une solution pratique : de nombreux propriétaires ignorent les factures fiscales de janvier. Entre la hausse des mensualités hypothécaires, les périodes de vacance locative et l’augmentation des dépenses, il n’est pas rare de se retrouver dans une situation délicate…

Calculateur de prêt hypothécaire pour investissement locatif

Budget de novembre 2026 et ses conséquences pour les propriétaires

26 novembre 2025
| Nouvelles

Budget de novembre 2026 et ses conséquences pour les propriétaires : En résumé, les propriétaires subissent une nouvelle hausse d’impôts. Voici les deux principales augmentations : - Si vous êtes propriétaire de votre bien locatif…

Budget de novembre 2026 et ses conséquences potentielles pour les propriétaires

11 novembre 2025
| Non classé

C'est de nouveau cette période de l'année où l'on me demande presque systématiquement : « Que pensez-vous qu'il va se passer dans le budget ? » Malgré mes talents indéniables, je crains de ne pas avoir de solution miracle….

Guide relatif aux allégements pour les primo-accédants (allégements FTB)

9 octobre 2025
| Non classé

L'achat de sa première maison est l'une des étapes les plus importantes de la vie, mais il s'accompagne aussi de nombreux frais. Parmi les dépenses initiales les plus importantes figurent les droits de timbre fonciers (SDLT), une taxe perçue lors de l'achat d'un bien immobilier.

Inconvénients des sociétés d'investissement familiales (FIC)

4 septembre 2025
| Non classé

Les sociétés d'investissement familiales (SIF) ont gagné en popularité auprès des familles fortunées souhaitant gérer et transmettre leur patrimoine. Elles offrent flexibilité, avantages fiscaux et une planification successorale à long terme.

Dernières modifications concernant les droits de succession (IHT)

4 septembre 2025
| Non classé

L’impôt sur les successions (IHT) est depuis longtemps l’un des sujets les plus controversés de la politique fiscale britannique. Bien que seule une minorité de successions y soit actuellement soumise, le gel des seuils d’imposition, la hausse des valeurs immobilières et d’importantes réformes à venir….

Impôt sur les revenus locatifs et impôt sur les gains en capital immobiliers

Guide simple sur l'impôt sur le revenu locatif et l'impôt sur les plus-values immobilières

18 août 2025
| Guides fiscaux et conformité

Si vous êtes propriétaire bailleur de moins de 3 biens immobiliers au Royaume-Uni, ce guide vous permettra de bien comprendre les principes de base de la taxe foncière et de l'impôt sur les plus-values immobilières au Royaume-Uni. Si...

Exonération pour résidence principale privée

19 juin 2025
| Légal

Pour les propriétaires bailleurs et les propriétaires immobiliers, l'exonération pour résidence principale (PPR) est l'une des exemptions les plus avantageuses prévues par la réglementation britannique sur les plus-values immobilières (CGT). Elle exonère les gains réalisés lors de la vente de...

Traitement de la TVA sur les conversions immobilières

17 juin 2025
| Impôt sur les gains en capital

La transformation de biens immobiliers offre des opportunités uniques de bénéficier d'un traitement préférentiel en matière de TVA sous certaines conditions. Si les travaux de construction sont généralement soumis au taux normal de TVA, certains types de biens immobiliers...

Phase 2 de la numérisation des déclarations fiscales

12 juin 2025
| Légal

Qu’est-ce que la phase 2 du programme « Making Tax Digital » ? Le programme « Making Tax Digital » (MTD) est une initiative du gouvernement britannique visant à moderniser le système fiscal grâce à l’utilisation d’outils et de processus numériques. L’objectif est de réduire….

Une personne utilise une calculatrice à un bureau en bois, avec un ordinateur portable, un smartphone et des documents financiers.

Numérisation des déclarations fiscales : un guide pour les propriétaires afin de se préparer à l'avenir

23 mai 2025
| La numérisation des déclarations fiscales

En tant que propriétaire, se tenir au courant des changements fiscaux peut parfois être une source de stress. Avec la mise en place imminente de la déclaration fiscale numérique (MTD IT), comprendre les changements à venir et s'y préparer à l'avance vous permettra d'éviter les mauvaises surprises.

Comparaison des fiducies discrétionnaires et des sociétés d'investissement familiales

13 mai 2025
| Sociétés d'investissement familiales

Les fiducies familiales constituent depuis longtemps un pilier de la planification successorale, offrant un moyen fiable de transmettre un patrimoine aux générations futures tout en réduisant potentiellement les droits de succession. Cependant, ces dernières années, ...

Focus 69 : La répression du HMRC contre les montages immobiliers des LLP

8 mai 2025
| Légal

Dans un communiqué récent, le service des impôts et des douanes britanniques (HMRC) a publié le numéro spécial n° 69, mettant en lumière un système d'évasion fiscale impliquant des sociétés à responsabilité limitée (LLP) que les propriétaires ont utilisé pour contourner….

Qu’est-ce que la contrepartie différée ?

Comprendre la contrepartie différée pour l'impôt sur les gains en capital (CGT)

22 avril 2025
| Impôt sur les gains en capital

Lors de la vente d'une entreprise ou d'un actif, il est courant que le prix de vente comprenne des paiements futurs, appelés contrepartie différée. Du point de vue de l'impôt sur les plus-values (CGT), la manière dont ces paiements sont traités….

Modifications apportées au FHL pour les couples mariés

Changements fiscaux importants à venir pour les locations meublées de vacances : ce que vous devez savoir

22 avril 2025
| Propriétaires Airbnb

Si vous êtes propriétaire d'une location de vacances meublée, d'importantes modifications fiscales sont à prévoir et pourraient impacter significativement vos revenus futurs. Annoncées dans le budget de printemps 2024, ces mesures, confirmées par le gouvernement….

Guide complet pour la campagne de location immobilière

21 avril 2025
| Campagne immobilière

Comment déclarer ses revenus locatifs au HMRC via la campagne « Let Property » ? Si vous avez perçu des revenus locatifs d’un bien immobilier et que vous ne les avez pas déclarés au HMRC (que ce soit par simple oubli ou autre), voici comment procéder….

Comment déclarer ses revenus locatifs au HMRC

17 avril 2025
| Campagne immobilière

Campagne « Location de biens immobiliers » du HMRC : Ce que chaque propriétaire britannique doit savoir. Si vous avez perçu des revenus locatifs non déclarés au HMRC (par inadvertance, confusion ou autre circonstance), vous n’êtes pas….

Sous-location d'appartements loués sur Airbnb – TVA – TOMS ou pas ?

24 janvier 2025
| Propriétaires Airbnb

Contexte La décision du Tribunal de première instance, rendue le 5 juillet 2023, selon laquelle l'utilisation du régime de marge des voyagistes [TOMS] était applicable dans l'affaire Sonder Europe Ltd ([2023] UKFTT 00610 (TC)) était...

Résumé du budget d'automne 2024 pour les propriétaires

31 octobre 2024
| Nouvelles

Le 30 octobre 2024, la chancelière Rachel Reeves a présenté le premier budget du nouveau gouvernement travailliste, introduisant plusieurs nouvelles mesures qui affecteront directement les propriétaires. La plus importante d'entre elles était….

Mise à jour budgétaire pour les propriétaires

31 octobre 2024
| Nouvelles

La chancelière Rachel Reeves a présenté le premier budget du nouveau gouvernement travailliste, comprenant plusieurs mesures qui affectent directement les propriétaires. En attendant le rapport budgétaire complet, de nombreuses questions ont déjà été soulevées….

PRR : Ce que vous devez savoir sur les déménagements fréquents

21 octobre 2024
| 2 propriétaires ou plus

Il arrive qu'un contribuable déménage d'un logement à un autre dans un laps de temps relativement court. Du point de vue de l'administration fiscale (HMRC), la question est de savoir si ce déménagement constitue un changement de domicile.

Guide sur le traitement de la TVA applicable aux conversions immobilières

18 octobre 2024
| Propriétaires d'un seul bien immobilier

Pourquoi séparer les sociétés à responsabilité limitée de trading et d'investissement

16 octobre 2024
| Sociétés à responsabilité limitée

Nous recevons de nombreuses demandes de renseignements de la part de dirigeants de sociétés commerciales. Généralement, les consultants informatiques souhaitent utiliser les fonds de leur entreprise pour acquérir des biens immobiliers d'investissement au sein de leur société commerciale. Cependant, dans….

Le dispositif d'optimisation fiscale Property118 fait l'objet d'un avis de suspension de la part du HMRC

6 août 2024
| Nouvelles

Malheureusement, mais sans surprise, le HMRC a émis un avis de suspension à l'encontre de Property 118 concernant son recours à une restructuration de compte de capital. Tous les détails sont disponibles ici. Dan Needle de Ta...

Conseils et actualités fiscales pour les propriétaires bailleurs

Peut-on simplement « laisser une entreprise être radiée » en ne déposant pas de déclaration auprès du registre du commerce et des sociétés ?

Guide du propriétaire sur les déductions fiscales liées à l'activité commerciale et à la propriété

Ce SMS du HMRC est-il authentique ?

La déclaration fiscale gratuite des entreprises est terminée

Déménagement à l'étranger et planification successorale

10 conseils essentiels pour remplir votre déclaration de revenus

Vous ne pouvez pas payer votre facture d'impôts en totalité ?

Budget de novembre 2026 et ses conséquences pour les propriétaires

Budget de novembre 2026 et ses conséquences potentielles pour les propriétaires

Guide relatif aux allégements pour les primo-accédants (allégements FTB)

Inconvénients des sociétés d'investissement familiales (FIC)

Dernières modifications concernant les droits de succession (IHT)

Guide simple sur l'impôt sur le revenu locatif et l'impôt sur les plus-values immobilières

Exonération pour résidence principale privée

Traitement de la TVA sur les conversions immobilières

Phase 2 de la numérisation des déclarations fiscales

Numérisation des déclarations fiscales : un guide pour les propriétaires afin de se préparer à l'avenir

Comparaison des fiducies discrétionnaires et des sociétés d'investissement familiales

Focus 69 : La répression du HMRC contre les montages immobiliers des LLP

Comprendre la contrepartie différée pour l'impôt sur les gains en capital (CGT)

Changements fiscaux importants à venir pour les locations meublées de vacances : ce que vous devez savoir

Guide complet pour la campagne de location immobilière

Comment déclarer ses revenus locatifs au HMRC

Sous-location d'appartements loués sur Airbnb – TVA – TOMS ou pas ?

Résumé du budget d'automne 2024 pour les propriétaires

Mise à jour budgétaire pour les propriétaires

PRR : Ce que vous devez savoir sur les déménagements fréquents

Guide sur le traitement de la TVA applicable aux conversions immobilières

Pourquoi séparer les sociétés à responsabilité limitée de trading et d'investissement

Le dispositif d'optimisation fiscale Property118 fait l'objet d'un avis de suspension de la part du HMRC

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Peut-on simplement « laisser une entreprise être radiée » en ne déposant pas de déclaration auprès du registre du commerce et des sociétés ?

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Ce SMS du HMRC est-il authentique ?

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Budget de novembre 2026 et ses conséquences pour les propriétaires

Budget de novembre 2026 et ses conséquences potentielles pour les propriétaires

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Inconvénients des sociétés d'investissement familiales (FIC)

Dernières modifications concernant les droits de succession (IHT)

Guide simple sur l'impôt sur le revenu locatif et l'impôt sur les plus-values ​​immobilières

Exonération pour résidence principale privée

Traitement de la TVA sur les conversions immobilières

Phase 2 de la numérisation des déclarations fiscales

Numérisation des déclarations fiscales : un guide pour les propriétaires afin de se préparer à l'avenir

Comparaison des fiducies discrétionnaires et des sociétés d'investissement familiales

Focus 69 : La répression du HMRC contre les montages immobiliers des LLP

Comprendre la contrepartie différée pour l'impôt sur les gains en capital (CGT)

Changements fiscaux importants à venir pour les locations meublées de vacances : ce que vous devez savoir

Guide complet pour la campagne de location immobilière

Comment déclarer ses revenus locatifs au HMRC

Sous-location d'appartements loués sur Airbnb – TVA – TOMS ou pas ?

Résumé du budget d'automne 2024 pour les propriétaires

Mise à jour budgétaire pour les propriétaires

PRR : Ce que vous devez savoir sur les déménagements fréquents

Guide sur le traitement de la TVA applicable aux conversions immobilières

Pourquoi séparer les sociétés à responsabilité limitée de trading et d'investissement

Le dispositif d'optimisation fiscale Property118 fait l'objet d'un avis de suspension de la part du HMRC

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