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Conseils et actualités fiscales pour les propriétaires bailleurs

Accueil » Blog

Impôt sur les gains en capital et résidence principale ou unique

Impôt sur les gains en capital et résidence principale ou unique

9 janvier 2024
| Impôt sur les gains en capital

Lorsqu'un particulier vend sa résidence principale, sous réserve des règles relatives à la taille et à l'usage du bien, la plus-value réalisée est généralement exonérée d'impôt sur les plus-values. Cet avantage fiscal est prévu par la loi, notamment par l'article 222...

Allègements pour les résidences privées – Quand commence l’accession à la propriété ?

Allègements fiscaux pour les résidences privées – Quand commence l’acquisition d’un logement ?

9 janvier 2024
| Non classé

Une affaire récente a mis en lumière la question de l'exonération de taxe foncière pour résidence principale lors de la construction d'une nouvelle habitation en remplacement d'une habitation existante. Dans l'affaire HMRC c. Gerald et Sarah Lee (2023), la Cour d'appel du Haut-Territoire de la capitale….

Allégement fiscal pour la cession d'actifs commerciaux lors de la vente de biens immobiliers résidentiels

À propos des allégements fiscaux pour la cession d'actifs commerciaux liés à la vente de biens immobiliers résidentiels

5 janvier 2024
| Non classé

L’exonération pour cession d’actifs professionnels (BADR) permet aux particuliers de bénéficier d’un allègement fiscal sur les plus-values soumises à l’impôt sur les plus-values (CGT). En règle générale, la plus-value réalisée lors de la cession d’un bien immobilier résidentiel est imposée à 18 %….

Vous résidez aux Émirats arabes unis et souhaitez investir dans l'immobilier au Royaume-Uni ?

Vous résidez aux Émirats arabes unis et souhaitez investir dans l'immobilier au Royaume-Uni ?

3 janvier 2024
| Propriétaires non-résidents

Si vous résidez actuellement aux Émirats arabes unis, que ce soit temporairement ou de façon permanente, il est essentiel de bien comprendre vos obligations fiscales au Royaume-Uni lorsque vous achetez un bien immobilier au Royaume-Uni et percevez des revenus locatifs. Si vous...

Les pods de camping sont-ils considérés comme des « bâtiments » ouvrant droit à des déductions fiscales pour investissement ?

Les pods de camping sont-ils considérés comme des « bâtiments » ouvrant droit à des déductions fiscales pour investissement ?

15 décembre 2023
| Nouvelles

L'affaire récente opposant Acorn Venture Ltd (AV) au Tribunal de première instance (FTT) illustre l'importance de prendre en compte les caractéristiques et fonctions spécifiques des actifs lors de la détermination de leur valeur...

Date limite du 31 janvier 2024 pour les LLP hybrides – Focus sur l’évasion fiscale 63

Date limite du 31 janvier 2024 pour les LLP hybrides – Focus sur l’évasion fiscale 63

12 décembre 2023
| Nouvelles

Il est probable qu'un bon nombre de contribuables aient reçu des courriers concernant leur participation à des LLP hybrides, ne sachent pas quelle est la prochaine étape, notamment au regard de l'échéance du 31 janvier 2024...

Impact des annonces d'automne sur les propriétaires britanniques

Impact des annonces d'automne sur les propriétaires britanniques

6 décembre 2023
| Non classé

Nouvelles modifications concernant la déclaration fiscale numérique pour les propriétaires : Dans son discours d’automne, le chancelier de l’Échiquier, Jeremy Hunt, a confirmé que la déclaration fiscale numérique pour l’auto-évaluation de l’impôt sur le revenu ne serait pas étendue à ceux qui….

Le dispositif fiscal « Moins d’impôt pour les propriétaires » fait l’objet d’une enquête du HMRC

Le dispositif fiscal « Moins d’impôt pour les propriétaires » fait l’objet d’une enquête du HMRC

1er décembre 2023
| Non classé

Suite aux sollicitations de plusieurs propriétaires inquiets des conséquences de l'enquête Spotlight 63 du HMRC, nous avons appris que le HMRC a désormais écrit aux propriétaires de biens locatifs concernant une fraude fiscale...

Ce que vous devez savoir sur les enquêtes du HMRC et la campagne « Let Property »

Ce que vous devez savoir sur les enquêtes du HMRC et la campagne « Let Property »

1er novembre 2023
| Campagne immobilière

Alors que la date limite du 31 janvier pour la déclaration de revenus approche à grands pas, il est judicieux de rappeler les délais légaux applicables aux enquêtes du HMRC. Ces délais sont essentiels pour….

Allégement fiscal pour les logements multiples concernant les annexes et les logements séparés

Allégement fiscal pour les logements multiples concernant les annexes et les logements séparés

30 octobre 2023
| Propriétaires d'un seul bien immobilier

Si vous achetez une maison avec une annexe indépendante, vous pourriez bénéficier d'une exonération pour logements multiples (MDR) et réduire considérablement le montant des droits de mutation immobilière (SDLT) à payer. L'exonération MDR s'applique si vous achetez 2 logements ou plus...

Allègement fiscal pour les logements multiples – De quoi s'agit-il ?

Allègement fiscal pour les logements multiples – De quoi s'agit-il ?

27 octobre 2023
| Non classé

L'exonération pour logements multiples (MDR) fait partie des allégements fiscaux relatifs aux droits de timbre fonciers (SDLT) applicables à tout achat immobilier en Angleterre et en Irlande du Nord. Des règles similaires existent en Écosse et en Irlande du Nord.

créer une entreprise immobilière

Créer une entreprise immobilière : un guide complet

23 octobre 2023
| Non classé

Création et lancement d'une société immobilière : Si vous décidez qu'une société immobilière est la solution idéale, la première étape consiste à la constituer. La suite dépendra en grande partie de….

Conséquences fiscales d'un déménagement du Royaume-Uni vers Dubaï

Conséquences fiscales d'un déménagement du Royaume-Uni vers Dubaï

20 octobre 2023
| Non classé

Dubaï est devenue une destination très prisée des résidents britanniques en quête d'opportunités de carrière, d'un cadre de vie avantageux et, bien sûr, d'une fiscalité favorable. Les Émirats arabes unis n'appliquent pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques...

Les implications fiscales d'un déménagement du Royaume-Uni vers l'Australie

Les implications fiscales d'un déménagement du Royaume-Uni vers l'Australie

18 octobre 2023
| Non classé

S'installer dans un nouveau pays est une période passionnante et une expérience qui change la vie, mais il est essentiel de bien prendre en compte les obligations financières que l'administration fiscale australienne (ATO) impose aux nouveaux résidents.

Demande d'exonération pour résidence privée en cas de périodes de non-occupation

Demande d'exonération pour résidence privée en cas de périodes de non-occupation

16 octobre 2023
| Non classé

Introduction. Sylvia a acheté une propriété il y a dix ans. Elle y a vécu pendant deux ans avant d'être détachée par son employeur dans une autre région du Royaume-Uni. Sylvia y a vécu pendant cinq ans avant….

L'avis du HMRC sur les LLP hybrides : pourquoi elles ne fonctionnent pas

11 octobre 2023
| Non classé

Un montage fiscal largement promu, utilisant une LLP avec un actionnaire personne morale, a fait l'objet d'un examen approfondi de la part du HMRC (administration fiscale britannique). Ce montage était proposé aux propriétaires bailleurs pour leur permettre d'éviter de payer des impôts sur leurs revenus locatifs...

Registre des entités étrangères - Étapes et échéance

Registre des entités étrangères – Étapes et échéance

9 octobre 2023
| Registre d'outre-mer

Le registre des entités étrangères est entré en vigueur au Royaume-Uni le 1er août 2022, conformément à la nouvelle loi de 2022 sur la criminalité économique (transparence et application de la loi). Cette législation s'applique à toute société étrangère...

Registre des entités étrangères - Guide et FAQ

Registre des entités étrangères – Guide et FAQ

6 octobre 2023
| Non classé

Le Registre des entités étrangères est une mesure visant à améliorer la transparence de la propriété immobilière dans de nombreux pays. Son objectif principal est de prévenir le blanchiment d'argent, la fraude fiscale et les activités financières illicites.

Notre dernier article dans « C'est l'argent »

La taxe foncière britannique mentionnée dans la presse nationale – Notre dernier article dans This Is Money

4 octobre 2023
| Non classé

Nous sommes ravis de partager une excellente nouvelle avec nos lecteurs et clients. UKLandlordTax a récemment été reconnu pour son expertise en matière de conseils fiscaux aux propriétaires et nous avons été mis en avant….

Résident britannique vendant un bien immobilier en France

Résident britannique vendant un bien immobilier en France

14 septembre 2023
| Non classé

Lorsqu'un résident britannique souhaite vendre un bien immobilier situé en France, il doit faire face à de nombreuses implications fiscales. Cet article propose une analyse approfondie des enjeux fiscaux liés à cette situation.

Résident britannique vendant un bien immobilier à Chypre

Résident britannique vendant un bien immobilier à Chypre

12 septembre 2023
| Non classé

Lorsqu'un résident britannique décide de vendre un bien immobilier situé à Chypre, de nombreux aspects fiscaux sont à prendre en compte. Cet article propose une analyse exhaustive de la situation fiscale….

Résident britannique vendant un bien immobilier au Portugal

Conséquences fiscales britanniques des ventes immobilières au Portugal

6 septembre 2023
| Non classé

Pour les résidents britanniques qui ont investi dans l'immobilier portugais, comprendre les subtilités des implications fiscales peut s'avérer complexe. Les deux pays ont des règles et des protocoles fiscaux spécifiques….

Appartements loués Airbnb et TOMS

Résident britannique vendant un bien immobilier en Italie

4 septembre 2023
| Non classé

Comprendre les implications fiscales et les obligations déclaratives pour les résidents britanniques vendant un bien immobilier en Italie peut s'avérer complexe. Ce guide vise à clarifier ce sujet. 1. Les Né...

Allocation pour transactions immobilières

Registre des entités étrangères – Ce que vous devez savoir

10 août 2023
| Non classé

Le registre des entités étrangères est entré en vigueur le 1er août 2022 dans le cadre de la réponse du gouvernement britannique à l'invasion russe de l'Ukraine et constitue un élément clé de la stratégie gouvernementale visant à lutter contre...

Changements fiscaux concernant les gains en capital en cas de divorce (2023)

Impôt sur les gains en capital en cas de divorce – Mises à jour pour 2023

9 août 2023
| Non classé

L’impôt sur les plus-values (CGT) n’est peut-être pas la première préoccupation des conjoints et partenaires civils en instance de divorce. Comme souvent, la méconnaissance des règles fiscales peut entraîner des conséquences coûteuses. Avec le changement….

Bannière « Résident britannique vendant un bien immobilier en Espagne »

Résident britannique vendant un bien immobilier en Espagne

3 août 2023
| Non classé

Pour les résidents britanniques envisageant de vendre un bien immobilier en Espagne, il est essentiel de comprendre les implications fiscales et les obligations déclaratives liées à une telle transaction. Ci-dessous, nous abordons tous les points clés….

Impôt sur les successions au Royaume-Uni pour les non-résidents

Impôt sur les successions au Royaume-Uni pour les non-résidents

25 juillet 2023
| Non classé

Malgré les turbulences actuelles du marché immobilier résidentiel britannique, le Royaume-Uni demeure une destination attrayante pour les investisseurs étrangers. Cette attractivité repose en grande partie sur la relative robustesse de son marché….

Tout savoir sur les droits d'enregistrement lors du transfert d'une société en nom collectif

Tout savoir sur les droits d'enregistrement lors du transfert d'une société en nom collectif

13 juin 2023
| Non classé

Ces dernières années ont vu un flux constant de sociétés immobilières se transformer en sociétés à responsabilité limitée. Dans la grande majorité des cas, cette transformation a été effectuée à des fins commerciales légitimes...

Comment gérer les pertes immobilières et leurs conséquences fiscales

Comment gérer les pertes immobilières et leurs conséquences fiscales

29 mai 2023
| Non classé

De nombreux changements survenus ces dernières années ont impacté la rentabilité des biens locatifs pour les propriétaires. Outre les modifications apportées au traitement fiscal des intérêts hypothécaires, les hausses de taux d'intérêt...

Campagne de lettres « Un à plusieurs » du HMRC

31 mars 2023
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Concernant les revenus issus de la location de courte durée, le HMRC a récemment lancé une campagne de courriers d'information. Ce courrier indique que les registres du HMRC montrent que la personne concernée….

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