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Conseils et actualités fiscales pour les propriétaires bailleurs

Accueil » Blog

Services d'assistance fiscale pour les propriétés individuelles

Report de la numérisation des déclarations fiscales pour les propriétaires

23 décembre 2022
| La numérisation des déclarations fiscales

Un nouveau seuil d'entrée pour la déclaration fiscale numérique (MTD) de 30 000 £ sera fixé à partir d'avril 2027, selon la dernière annonce du gouvernement concernant la numérisation des déclarations fiscales. À compter du 6 avril 2026, un seuil d'entrée plus élevé de 5 000 £ sera appliqué.

Calculateur de droits de timbre pour le Royaume-Uni (2023)

14 décembre 2022
| Propriétaires d'un seul bien immobilier

Vous pourriez devoir payer des droits de timbre si vous achetez un bien immobilier résidentiel en Angleterre ou en Irlande du Nord dont le prix dépasse un certain montant, ou si vous achetez un terrain dont le prix dépasse ce montant...

Comment gérer les pertes immobilières et leurs conséquences fiscales

Calculateur de prêt hypothécaire à intérêts seulement

13 décembre 2022
| 2 propriétaires ou plus

De nombreux propriétaires qui investissent dans l'immobilier locatif ont des prêts hypothécaires à taux variable, et ce pour plusieurs bonnes raisons. L'acquisition d'un bien locatif a généralement pour but de….

Pourquoi envisager de transférer votre propriété à une société à responsabilité limitée

27 novembre 2022
| Non classé

Le transfert d'un bien immobilier à une société à responsabilité limitée peut permettre de réaliser d'importantes économies d'impôt sur le revenu et sur les successions, mais chaque cas doit être examiné individuellement et avec une attention particulière...

Comment le dernier budget d'automne affectera les propriétaires

18 novembre 2022
| Non classé

Outre les autres hausses d'impôts, le gel des abattements et des seuils, les propriétaires de biens immobiliers détenus à titre personnel devront également payer davantage d'impôt sur les plus-values. Les propriétaires de biens immobiliers détenus par une société à responsabilité limitée...

Sociétés offshore et non britanniques propriétaires de biens immobiliers au Royaume-Uni

Sociétés offshore et non britanniques propriétaires de biens immobiliers au Royaume-Uni

17 novembre 2022
| Registre d'outre-mer

Si vous possédez un bien immobilier par le biais d'une société non britannique, cet article vous fournira des informations précieuses sur l'impact du nouveau Registre des entités étrangères sur les personnes qui ne s'y enregistrent pas.

Dernières conclusions d'OTS : il est recommandé au HMRC de bloquer la mise en œuvre de MTD

14 novembre 2022
| La numérisation des déclarations fiscales

Nous avons précédemment publié un guide sur la déclaration fiscale numérique à destination des propriétaires, en prévision de la publication imminente par le gouvernement de nouvelles directives relatives à ce dispositif (MTD). Notre intention aujourd'hui est de….

Quel est l'impact du mini-budget sur les propriétaires ?

26 septembre 2022
| 2 propriétaires ou plus

Impact du mini-budget sur les propriétaires britanniques et nos perspectives sur le marché immobilier britannique. Sommaire : Résumé général ; Points clés du mini-budget ; Droits de timbre ; Taxe foncière ; Personnalité….

Qu'est-ce qu'une déclaration de fiducie ?

18 septembre 2022
| Propriétaires d'un seul bien immobilier

Si vous êtes en train de créer un acte de fiducie, vous voudrez sans doute en savoir plus sur ce que cela implique, les avantages fiscaux potentiels et les personnes à consulter lors de sa création.

Guide complet de l'impôt sur les plus-values au Royaume-Uni

12 septembre 2022
| Impôt sur les gains en capital

Vous pourriez être soumis à l'impôt sur les plus-values (CGT) lors de la vente d'un bien immobilier, d'actions ou d'autres actifs, car cet impôt doit être calculé sur tout gain réalisé. Cela peut s'avérer complexe...

Guide fiscal sur les revenus locatifs

21 août 2022
| 2 propriétaires ou plus

Lorsque vous louez un bien immobilier, vous percevez des revenus locatifs et, dans la plupart des cas, vous devez les déclarer à l'administration fiscale (HMRC) et payer l'impôt dû. Le taux d'imposition sur les revenus locatifs peut être nul, de 20 %, de 40 %, etc.

Guide complet de la fiscalité pour les propriétaires

1er août 2022
| 2 propriétaires ou plus

Si vous êtes propriétaire bailleur de moins de 10 biens immobiliers au Royaume-Uni, ce guide vous permettra de bien comprendre les bases de la taxe foncière et de l'impôt sur les plus-values immobilières au Royaume-Uni.

Droits de succession sur la propriété

22 juin 2022
| Impôt sur les successions

L'une des principales préoccupations des propriétaires est d'éviter les droits de succession sur les biens immobiliers. Comme moi, ils recherchent une plus-value à long terme et souhaitent compléter leurs revenus actuels et leur épargne-retraite.

Société d'investissement immobilier et impôt sur les successions

13 mai 2022
| Impôt sur les successions

La création adéquate d'une société d'investissement immobilier peut vous permettre de réduire votre impôt sur le revenu, de bénéficier d'une exonération totale des intérêts d'emprunt, des droits de succession et de profiter de nombreuses autres opportunités d'optimisation fiscale. Nous allons examiner comment….

Un conseiller fiscal permet à un contribuable à taux d'imposition élevé d'économiser 15 600 £ par an

13 mai 2022
| Sociétés à responsabilité limitée

La location avec sous-location consiste à louer un bien immobilier à un tiers qui le sous-loue ensuite à des locataires. Ce type d'arrangement présente des avantages et des inconvénients, mais notre objectif, en tant que conseiller fiscal, était de nous concentrer sur les économies d'impôt….

Impôt sur les gains en capital des non-résidents

5 mai 2022
| Propriétaires non-résidents

De nombreux non-résidents ignorent l'éventuelle imposition des plus-values immobilières réalisées au Royaume-Uni, ainsi que l'obligation de déclarer et de payer par anticipation. Depuis le 6 avril 2015, les non-résidents britanniques sont soumis à cette imposition...

Société d'investissement immobilier

5 mai 2022
| Impôt sur les gains en capital

Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier et vous vous demandez si une société d'investissement immobilier pourrait être la solution, poursuivez votre lecture.

35 frais liés à l'investissement locatif que vous devez déclarer

28 avril 2022
| Quelles dépenses puis-je réclamer ?

Si vous êtes propriétaire bailleur ou envisagez de le devenir, il est essentiel de comprendre les déductions fiscales que vous pouvez réclamer sur vos revenus locatifs. Cependant, toutes les dépenses ne sont pas déductibles et….

Acquisition d'un bien immobilier par le biais d'une société à responsabilité limitée : quels sont les avantages fiscaux ?

21 avril 2022
| Sociétés à responsabilité limitée

Chez UK Landlord Tax, nos clients nous demandent souvent s'il est préférable d'acquérir leur bien locatif via une société à responsabilité limitée plutôt qu'à titre personnel. La principale raison de cette question….

Dois-je modifier la date de clôture de l'exercice de ma société BTL Limited ?

12 avril 2022
| Non classé

La clôture de l'exercice de votre société BTL vous complique-t-elle la vie ? Contrairement à l'impôt sur le revenu des particuliers, pour lequel nous déposons tous une déclaration avant le 5 avril de chaque année, les sociétés à responsabilité limitée établissent des comptes annuels….

Votre compte de prêt BTL Limited et de directeur

7 avril 2022
| Non classé

Qu'est-ce qu'un compte courant d'associé et comment fonctionne-t-il dans votre société à responsabilité limitée BTL ? C'est une question fréquente qui prête souvent à confusion chez les propriétaires de sociétés BTL. Voici donc nos explications….

Qu’a apporté le budget de printemps aux propriétaires ?

24 mars 2022
| 2 propriétaires ou plus

Alors, qu'a fait le budget de printemps pour les propriétaires ? En bref, pas grand-chose. Indirectement, la mesure visant à réduire la TVA sur des matériaux comme les panneaux solaires, les pompes à chaleur et l'isolation sera utile si vous envisagiez….

L'allocation pour logement locatif

18 mars 2022
| Propriétaires d'un seul bien immobilier

Pouvez-vous bénéficier de l'abattement fiscal de 1 000 £ pour la propriété ? Si vous percevez des revenus fonciers, vous pourriez être éligible à cet abattement. Il peut être utilisé de différentes manières.

Airbnb et l'après-Covid

1er février 2022
| Propriétaires Airbnb

Locations de vacances meublées – non-respect des règles – conséquences post-Covid. Parmi les secteurs de l'économie britannique touchés par la pandémie, c'est le secteur du voyage et du tourisme qui a le plus souffert….

Droits de succession et résidence familiale. Attention aux règles relatives aux donations avec réserve d'usufruit

1er février 2022
| Impôt sur les successions

Droits de succession et résidence principale. La résidence principale est probablement votre bien le plus précieux. Par conséquent, pour réduire les droits de succession, il peut sembler judicieux de donner sa résidence principale….

Campagne « Let Property » – Qu’est-ce que c’est ?

6 janvier 2022
| Campagne immobilière

Qu’est-ce que la campagne « Let Property » ? Mise en place par le HMRC il y a de nombreuses années, la campagne « Let Property » est une initiative de régularisation permanente destinée aux propriétaires de biens immobiliers résidentiels qui doivent mettre à jour leurs informations fiscales….

Vous envisagez de créer une société en nom collectif pour réduire les droits d'enregistrement sur un bien locatif ? N'y pensez même pas !

9 décembre 2021
| Actualités de l'entreprise

Vous possédez un portefeuille immobilier que vous souhaitez transférer dans une société à responsabilité limitée ? De nombreux sites web peu scrupuleux vous ont-ils suggéré de créer une société en nom collectif puis de constituer une société ?.

Comprendre les avantages fiscaux des voitures électriques pour les propriétaires

Avantages fiscaux des voitures électriques pour les propriétaires

2 décembre 2021
| 2 propriétaires ou plus

Simon Thandi, expert-comptable fiscaliste spécialisé, analyse l'impact des récentes modifications fiscales sur l'acquisition de véhicules électriques par les entreprises immobilières. Il s'intéresse notamment aux conséquences pour les investisseurs immobiliers qui détiennent leurs...

Déclaration des revenus fonciers pour l'exercice 2020/21

2 décembre 2021
| Propriétaires d'un seul bien immobilier

La date limite pour déposer en ligne la déclaration de revenus 2020/21 est le 31 janvier 2022. Si vous avez perçu des revenus fonciers, vous devrez peut-être le déclarer à l'administration fiscale (HMRC). Des formulaires spécifiques sont prévus à cet effet….

Pourquoi faire appel à un expert-comptable spécialisé en impôts fonciers

5 novembre 2021
| 2 propriétaires ou plus

Pourquoi faire appel à un expert-comptable spécialisé en fiscalité immobilière ? C’est une question qui nous est souvent posée et à laquelle vous avez peut-être déjà pensé. En bref, si vous consultez le bon spécialiste en fiscalité immobilière, vous devriez….

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