Ce que vous devez savoir sur les enquêtes du HMRC et la campagne « Let Property »

Alors que la date limite du 31 janvier pour la déclaration de revenus approche à grands pas, il est judicieux de rappeler les délais applicables aux enquêtes du HMRC. Ces délais légaux sont essentiels pour que les contribuables et le HMRC comprennent leurs droits et obligations

Pour les particuliers, l’article 9A de la loi de 1970 sur la gestion des impôts (Taxes Management Act 1970) précise les délais applicables.

Pour les sociétés de personnes, la référence est l'article 12AC de la loi de 1970 sur la gestion des impôts.

Les sociétés, quant à elles, doivent se référer à l’annexe 18, paragraphe 24, de la loi de finances de 1998.

En règle générale, le délai dont dispose l'administration fiscale britannique (HMRC) pour lancer une enquête est de 12 mois à compter de la date de dépôt de la déclaration. Cependant, en cas de dépôt tardif ou de déclaration rectificative, ce délai est prolongé jusqu'au jour du trimestre suivant la date anniversaire du dépôt, soit le 31 janvier, le 30 avril, le 31 juillet ou le 31 octobre.

Par exemple, si vous soumettez votre déclaration d'auto-évaluation 2023 à HMRC le 30 novembre 2023, la période de consultation reste ouverte jusqu'au 29 novembre 2024. Si la déclaration 2023 est déposée en retard, par exemple le 1er mars 2025, la période de consultation est prolongée jusqu'au 31 mars 2025, correspondant au trimestre suivant la date de dépôt du 30 avril 2024.

C’est là que la campagne « Louez votre bien » prend tout son sens. Si vous percevez des revenus locatifs et que vous ne les avez pas déclarés correctement ou dans les délais impartis, vous risquez un contrôle fiscal. La campagne « Louez votre bien » vous offre la possibilité de régulariser votre situation fiscale concernant vos revenus locatifs et de minimiser les risques de pénalités et d’intérêts. Il est essentiel que les personnes percevant ce type de revenus connaissent ces réglementations et prennent les mesures nécessaires pour se conformer à la législation fiscale, afin d’éviter tout contrôle fiscal et ses conséquences.

Lorsqu'un contrôle fiscal est ouvert, l'administration fiscale britannique (HMRC) doit clairement indiquer la législation qui le justifie. Si certains contrôles sont effectués de manière aléatoire et sans motif particulier, la plupart reposent sur des critères de sélection prédéterminés. Dans ce cas, l'HMRC peut ne pas divulguer la nature exacte de ses préoccupations. Il est essentiel que les contribuables comprennent que l'HMRC dispose d'une quantité considérable de données et de renseignements. Grâce à son système Connect Systems, qui héberge environ 55 milliards de points de données, notamment des informations provenant de sources telles que les comptes de cartes de crédit et de débit, le cadastre, Airbnb, les sites web immobiliers, Google Street View, les registres de la taxe d'habitation et les listes électorales, il est fort probable que l'HMRC ait accès à des informations pertinentes.

Cette liste n'est pas exhaustive, car de nombreuses autres sources contribuent à leur vaste savoir. Lorsqu'une lettre de demande de renseignements vous est adressée par le HMRC, cela signifie qu'ils disposent d'informations qui soulèvent des doutes quant à l'exactitude de votre déclaration. Bien que des inexactitudes puissent occasionnellement être relevées, le HMRC est généralement bien informé.

Le cadre d'enquête du HMRC est solidement établi et complété par des contrôles de conformité, effectués conformément à l'annexe 36 de la loi de finances. Bien que la distinction entre enquêtes et contrôles puisse parfois être floue, la consultation de la législation pertinente permet de s'assurer que le HMRC agit dans le cadre de ses pouvoirs. 

Par conséquent, avant de signer et de soumettre votre déclaration de revenus, il est prudent de prendre le temps de vérifier qu'elle est complète. En cas de doute, demander un deuxième avis est une démarche judicieuse. Négliger cette étape pourrait entraîner des enquêtes prolongées, pouvant mener à des intérêts et des pénalités pour impôts non déclarés.

Pour toute question supplémentaire à ce sujet, veuillez nous contacter au 01902 711370 ou par courriel à enquiries@uklandlordtax.co.uk si vous avez des questions ou si vous avez besoin de notre assistance d'experts.

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