Grunderwerbsteuersätze für Kapitalgesellschaften – Vermietersteuer in Großbritannien

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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer für eine Kapitalgesellschaft?

Für Grundstücks- und Immobilienkäufe über 40.000 £ fällt in England und Nordirland die Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax, SDLT) an. In Schottland und Wales gelten für Immobilien- und Grundstücksverkäufe andere Steuern.

Beim Kauf einer Immobilie über 40.000 £ beträgt der SDLT-Satz 5 % über dem Standardsatz, und nichtansässige kontrollierte Unternehmen zahlen einen zusätzlichen Zuschlag von 2 %.

Grunderwerbsteuersätze für in England und Nordirland erworbene Wohnimmobilien (Gesellschaften mit beschränkter Haftung)

Der höhere Grunderwerbsteuersatz gilt für alle Immobilien, die von einer Kapitalgesellschaft erworben werden. Käufe von Wohnwagen, Mobilheimen und Hausbooten unter 40.000 £ unterliegen diesen Sätzen nicht.

Um eine Antwort auf Ihre konkrete Situation zu finden, lesen Sie bitte den Rest dieses Artikels, wenn Sie den Kauf einer Immobilie über eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung in Erwägung ziehen.

Immobilien- oder Pachtprämie	Resident Limited Company	Nichtansässigen kontrolliertes Unternehmen
Bis zu 40.000 £	Null	Null
Bis zu 125.000 £	5%	7%
Die nächsten 125.000 £ (der Teil von 125.001 £ bis 250.000 £)	7%	9%
Die nächsten 675.000 £ (der Teil von 250.001 £ bis 925.000 £)	10%	12%
Die nächsten 575.000 £ (der Teil von 925.001 £ bis 1,5 Millionen £)	15%	17%
Der Restbetrag (der Teil über 1,5 Millionen Pfund)	17%	19%

Es gibt einige Transaktionen, die nicht dem höheren Stempelsteuersatz unterliegen:

In diesem Fall hat die Immobilie einen Wert von weniger als 40.000 £
Zu den Merkmalen des Anwesens gehören sowohl Wohn- als auch Nichtwohnelemente (zum Beispiel ein Laden mit einer darüber liegenden Wohnung).

*Für Käufe über 500.000 £ fällt ein Steuersatz von 17 % an (19 % für Unternehmen im Besitz von Nichtansässigen), sofern die Immobilie nicht im Rahmen eines Immobilienvermietungsgeschäfts genutzt wird.

Grunderwerbsteuersätze für Wohnimmobilien in Schottland und Wales

Weitere Informationen zu den Grundsteuersätzen in Schottland und Wales finden Sie in den folgenden Quellen.

Schottland – Grunderwerbsteuer – https://revenue.scot/taxes/land-buildings-transaction-tax

Wales – Grunderwerbsteuer – https://gov.wales/land-transaction-tax-calculator

Wenn Sie nach dem Lesen dieser Anleitung immer noch nicht sicher sind, was zu tun ist, gehen Sie nicht von irgendetwas aus, sondern kontaktieren Sie uns bitte unter 0800 907 8633, per E-Mail an admin@uklandlordtax.co.uk oder über unser Online-Kontaktformular, um Ihren SDLT-Status zu überprüfen und zu bestätigen.

Stempelsteuersätze für Kapitalgesellschaften

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