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Steuerleitfäden für Nichtansässige

Startseite » Steuerleitfäden für Nichtansässige

Sind Sie ein Vermieter, der nicht im selben Haus wohnt?

Seit dem 6. April 2013 gilt der gesetzliche Wohnsitztest. Zunächst müssen Sie die automatischen Kriterien prüfen, um festzustellen, ob Sie in Großbritannien ansässig sind oder nicht.

Selbstbewertung für ausländische Vermieter

Unser Leitfaden zur Selbstveranlagung für nichtansässige Vermieter.

Strafen für verspätete Einreichung oder Zahlung

Wenn Sie Ihre Steuererklärung nicht fristgerecht einreichen, erhöht sich das Risiko, dass die britische Steuerbehörde HMRC eine Untersuchung durchführt.

Änderungen, die nichtansässige Vermietergesellschaften betreffen

Die britische Steuerbehörde HMRC plant, alle Immobilieneigentümer im Vereinigten Königreich und im Ausland den gleichen Steuerregelungen zu unterstellen. Was bedeutet das für Sie?

Steuererklärung für Nichtansässige

Auch wenn Sie nicht mehr in Großbritannien wohnen, müssen Sie möglicherweise trotzdem eine Steuererklärung abgeben, insbesondere wenn Sie Immobilien vermieten.

Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)

Wichtig zu wissen ist, dass Sie, wenn Sie in Großbritannien ansässig sind, für Steuerzwecke auf Ihr weltweites Einkommen veranlagt werden.

Automatischer Informationsaustausch

Die britische Steuerbehörde HMRC versucht aktiv, Steuervergehen wie Steuerhinterziehung auf verschiedene Weise zu verhindern und zu bekämpfen. Eine dieser Methoden sind Abkommen zum automatischen Informationsaustausch (AEoI).

Grunderwerbsteuersätze für Nichtansässige

Die Stamp Duty Land Tax (SDLT) ist eine Steuer, die in England und Nordirland beim Kauf oder Erwerb von Immobilien oder Grundstücken über einem bestimmten Preis erhoben wird.

Steuererklärungen und Ihre Pflichten als nichtansässiger Vermieter

Wenn Sie eine Immobilie in Großbritannien vermieten und nicht in Großbritannien ansässig sind, müssen Sie eine britische Einkommensteuererklärung zur Selbstveranlagung abgeben.

Der gesetzliche Wohnsitztest und seine steuerlichen Auswirkungen in Großbritannien

Zusammenfassend lässt sich sagen: Wenn Sie sich in einem Steuerjahr 183 Tage oder länger im Vereinigten Königreich aufhalten, gelten Sie als im Vereinigten Königreich ansässig.

Wohnsitz und Domizil

Es ist hilfreich, den Unterschied zwischen Wohnsitz und Domizil zu kennen. Wir erklären es Ihnen.

Split-Year-Behandlung

Eine Person gilt als im Vereinigten Königreich ansässig, wenn sie während des Steuerjahres entweder im Vereinigten Königreich angekommen ist oder das Vereinigte Königreich dauerhaft verlassen hat.

Meldung und Zahlung der Kapitalertragsteuer auf Immobilien in Großbritannien

Die Veräußerung aller Immobilien in Großbritannien muss gemeldet und die Kapitalertragsteuer innerhalb von 30 Tagen nach Abschluss des Verkaufs entrichtet werden.

Kapitalertragsteuer für Nichtansässige

Wer in Großbritannien eine Immobilie veräußert, unterliegt der Steuerpflicht auf den Kapitalgewinn.

Selbstveranlagung für nichtansässige Vermieter

Seit dem 6. April 2013 gibt es automatische Tests, um festzustellen, ob Sie in Großbritannien wohnhaft sind oder nicht.

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Vermietersteuer in Großbritannien

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Eingetragen in England. Firmennummer 7319439. Geschäftsführerin: SS Thandi BA